Dom, Zielona Góra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

877 824 zł

powierzchnia:

127.40 m²

media:

prąd, woda

numer ogłoszenia:

153080227

data dodania:

18-01-2024

data modyfikacji:

28-01-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro ZACHÓD Nieruchomości ma do zaoferowania sprzedaż domów w zabudowie bliźniaczej na nowo powstałym kameralnym osiedlu w Zielonej Górze- Drzonków. Na osiedlu obecnie powstało 7 budynków- 14 lokali mieszkalnych o powierzchni 127,4 m2 każdy z działką od ok. 360 m2 do 380 m2. ~~ UKŁAD POMIESZCZEŃ : ~~PARTER: ~~-hol- 4,3 m2, ~~-kotłownia- 4,5 m2, ~~-korytarz- 4,9 m2, ~~-łazienka- 2,8 m2, ~~-kuchnia- 6,7 m2, ~~-salon z jadalnią- 25,8 m2, ~~-schody- 4,9 m2, ~~-garaż- 17 m2. ~~PIĘTRO: ~~-korytarz- 4,8 m2, ~~-łazienka- 5,8 m2, ~~-pokój 1- 11,8 m2, ~~-pokój 2- 11,3 m2, ~~-pokój 3- 11,2 m2, ~~-pokój 4- 11,8 m2. ~~ DOMY SPRZEDAWANE W STANIE DEWELOPERSKIM PLUS: ~~System centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe), ~~Zamontowaną pompę ciepła, ~~System wentylacji z rekuperacją, ~~Własną sieć kanalizacyjną, ~~Wyprowadzony obwód zasilający do podłączenia fotowoltaiki, ~~Ogrodzone osiedle ~~Utwardzone chodniki, podjazdy i drogę wewnętrzną,~~ STANDARD WYKOŃCZENIA I WYSPOSAŻENIE: ~~Budynki oddane do użytku na koniec 2023 roku. Wybudowane z wysokiej jakości materiałów budowlanych, zaprojektowane w nowoczesnym stylu. ~~SZCZEGÓŁOWA SPECYFIKACJA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH I WYKOŃCZEANIA: ~~Płyta fundamentowa zbrojona, ~~Strop: płyta prefabrykowana, ~~Ocieplenie stropu: wełna 30 cm grubości, ~~Ocieplenie ścian: styropian 20 cm grubości, ~~Ściany nośne oraz działowe wykonane z bloczków Ytong, ~~Dach wyłożony dachówką organiczną OREA-9 Koramic Wienerberger, ~~Stolarka okienna: przenikliwość ciepła UV 0,9, ~~Okna model EkoSun 82 antracyt, ~~Drzwi zewnętrzne z naświetleniem górnym model NORDIC G09/03 antracyt molet, ~~Brama garażowa OF 49004 segmentowa, antracyt, sterowana, ~~Ściany i sufity wewnętrzne: tynk maszynowy, ~~Ogrzewanie podłogowe przy pomocy pompy ciepła PANASONIC 7 kW ze wbudowanym bojlerem 210 litrów, ~~Ogrzewanie podłogowe zarządzane z punktu centralnego, ~~Instalacja wodno-kanalizacyjna (przyłącze kanalizacyjne), ~~Instalacja alarmowa wraz z montażem urządzenia opartego o centralę alarmową firmy SATEL Perfecta ze wbudowanym modułem GSM do zarządzania zdalnego systemem alarmowym, ~~Instalacja elektryczna z montażem białym włączniki i gniazda 230 V rozbudowana (2x więcej obwodów niż w przeciętnym obiekcie deweloperskim), ~~Oświetlenie zewnętrzne, 5 lamp LED antracyt na każde mieszkanie, ~~Instalacja teletechniczna, w każdym pokoju wyprowadzona sieć LAN oraz SAT, instalacje schodzą się w garażu w odrębnej rozdzielni technicznej, do której został doprowadzony światłowód, ~~Schody betonowe, ~~Schody składane na strych itp.~~ LOKALIZACJA: ~~Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w prestiżowej, szybko rozwijającej się dzielnicy Zielonej Góry- Drzonków. W pobliżu sklepy, restauracja, pizzeria, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, fryzjer itp. W niedalekiej odległości Ośrodek Sportu z Basenami. W pobliżu przystanek, szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę miasta. ~~ ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ~~1. Nowe budownictwo, końcówka 2023 roku. ~~2. Przestronne, przemyślane wnętrza, 4 sypialnie plus salon. ~~3. Kameralne ogrodzone osiedle z drogą dojazdową z kostki brukowej. ~~4. Garaż oraz zewnętrze miejsca postojowe. ~~5. Stand deweloperski z dodatkowymi niestandardowymi udogodnieniami. ~~ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NAPRAWDĘ CIEKAWA OFERTA. ~~CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ ! ~~Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: Zobacz kontakt570 192 333 ~~ Zobacz kontaktkamil@zachodnieruchomosci.pl ~~www.zachodnieruchomosci.pl ~~~