Dom, Zelków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zelków

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 269 000 zł

powierzchnia:

160.60 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-7707-8

data dodania:

07-11-2024

data modyfikacji:

07-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości
Zelków , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze
160,6 m2 , pow. użytkowa
141,5 m2,
na działce o pow.
około
6,58
ara.
Budynek zbudowany według projektu "
Dom w Malinówkach 5
" - firmy ARCHON.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (6,84m2), łazienka (3,11 m2), salon + jadalnia (27,66 m2), kuchnia (9,25m2), pokój (7,67m2), kotłownia (4,36m2), garaż (16,46m2)
Poddasze:
schody (5,66m2), korytarz (6,87m2), pralnia (4,47m2) pokój (9,72m2), pokój (8,63m2), łazienka (4,75m2), pokój (20,89m2), garderoba (5,15m2)

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,

ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,

ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,

ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy (kolor szary, grafit. biały)

więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe drewniane, trzyszybowe,

dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,

rynny stalowe,

ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm

okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT,

tynki wewnętrzne gipsowe,

na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,

wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej

ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,

podłoga na strychu wykończona płytami OSB,

drewniany, składany właz na strych,

instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,

instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,

instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,

rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,

instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,

instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)

zamontowana na dachu instalacja odgromowa,

instalacja wodna i kanalizacyjna,

instalacja C.O. - pompa ciepła

-‹ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ogrzewaniem- pogodowe z sondą zewnętrzną,

dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
rekuperacja z zamontowanymi urządzeniami
ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,

dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,

droga dojazdowa utwardzona kruszywem.

Media:
Media: woda, gaz, prąd, szambo (kanalizacja na etapie projektowana przez PUK Zabierzów, być może będzie wykonana przed odbiorem budynków)
Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona
na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się
w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek MPK, szkoła, przedszkole, sklep. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena 1.269.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305