Dom, Zbąszyń

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Zbąszyń

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 850 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

490.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

163/9148/ODS

data dodania:

16-04-2025

data modyfikacji:

16-04-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zabytkowej, w pełni zmodernizowanej rezydencji z początku XX wieku, położonej nad malowniczym Jeziorem Błędno, w sercu Zbąszynia – regionie często nazywanym „Małymi Mazurami”. Ta piękna, w pełni odrestaurowana posiadłość z prywatnym pomostem i bezpośrednim dostępem do jeziora, została zaprojektowana przez architekta wnętrz, w każdym, nawet najmniejszym detalu, oferując Nabywcy wyszukany design na najwyższym poziomie.

Posiadłość o powierzchni użytkowej ok. 356 mÂ2 (całkowita: 480 mÂ2), została gruntownie wyremontowana i oddana do użytku w 2018 roku. Elewacja frontowa oraz boczna są wpisane do rejestru zabytków – z zachowaniem oryginalnej sztukaterii secesyjnej. Dom łączy historię z nowoczesnością – projekt wnętrz wykonany przez architektkę, w stylu modernistycznym z elementami geometryzmu secesyjnego. Sprzedawana z pełnym wyposażeniem + wybrane ruchomości (w tym łódź motorowa). Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1) Parter (ponad 100 mÂ2 otwartej przestrzeni)
- salon (48,85 mÂ2) z kominkiem,
- jadalnia (32,12 mÂ2),
- kuchnia (22,01 mÂ2) z 4-metrową wyspą i sprzętem AGD (Samsung, Bosch, Kernau),
- gabinet (17,30 mÂ2),
- pralnia, WC, 2 pomieszczenia gospodarcze, wiatrołap,
- garaż dwustanowiskowy (44,49 mÂ2).

2) Piętro:
- sypialnia (25,66 m2) z garderobą (10,11 m2) i łazienką (8,90 m2),
- pokój 1 (21,44 m2)
- pokój 2 (12,81 m2) +garderoba
- pokój 3 (13,22 m2) +garderoba
- łazienka (9,15 m2)
- klatka schodowa (6,62 m2)
- korytarz (17,32 m2)
*** dodatkowo:
- piwnica (18,46 mÂ2, możliwość instalacji sauny i jacuzzi),
- pomieszczenie ogrodowe oraz wiata (7x7 m) na dwa auta.

Działka o powierzchni 1544 mÂ2, z pełnym zagospodarowaniem:
- prywatny pomost nad kanałem prowadzącym do jeziora,
- plaża z zejściem do wody,
- ogród w stylu nowoczesnym + mini sad (jabłka, gruszki, winogrona, borówki, maliny),
- strefy zabaw dla dzieci,
- część biesiadna z paleniskiem i zadaszonym tarasem,
- wiata na łódź, rowery, kajaki.

TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- klimatyzacja kanałowa,
- alarm z czujnikami ruchu,
- zewnętrzne rolety antywłamaniowe na pilota,
- centralny odkurzacz,
- pełna automatyka domu,
- media: prąd, gaz, światłowód, woda, kanalizacja,
- technologia tradycyjna, solidna konstrukcja z cegły, dach z gontu papowego.

Cicha, zielona okolica, tuż przy jeziorze i marinie. Wszystko w zasięgu spaceru: plaża miejska (200 m), rynek (200 m), restauracje (100 m), szkoły, ośrodek zdrowia, park miejski, stadion (100 m). Dojazd: 84 km do Poznania, 197 km do Berlina.

Ta nieruchomość oferuje luksus, którego nie da się skopiować! To więcej niż tylko dom i kawałek ogródka – ta wyjątkowa posesja to przestrzeń na Twoje wymarzone miejsce na ziemi! Nietuzinkowe miejsce otoczone naturą, ale jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta. Jeżeli właśnie takiego miejsca szukasz, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się, bo takie nieruchomości zdarzają się raz. Nie przegap tej szansy!
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Terra Fanin
tel:+ Zobacz kontakt48 668 054 165
e-mail: Zobacz kontaktterra.fanin@remax-polska.pl

RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra
tel: + Zobacz kontakt48 536 799 115
e-mail: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
__________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 536 799 115
Adres email: Zobacz kontaktspeedway@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: