Dom, Zagacie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zagacie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 155 000 zł

powierzchnia:

155.27 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS2-DS-305855

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż
dom
jednorodzinny
wybudowany w 2011 roku, usytuowany na działce o powierzchni
7,22
ara. Nieruchomość znajduje się w miejscowości
Zagacie , w malowniczym otoczeniu u podnóża Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, zaledwie
10 km
od granic
Krakowa . Równie blisko znajdują się Lotnisko Balice, obwodnica Krakowa oraz popularne kąpielisko w Kryspinowie. Do centrum Krakowa można łatwo dojechać autobusem MPK. Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 155 m², co czyni go idealnym dla rodziny 4-5 osobowej. Dom został zaprojektowany według projektu ARCHON „Dom w kolendrze 2” (wersja 2). Parter :
• Przestronny salon z wyjściem na taras z kompozytu.
• Kuchnia z jadalnią, wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, mikrofala).
• Toaleta.
• Kotłownia z pełnym wyposażeniem: kocioł gazowy, pompa ciepła, zmiękczacz wody, pralka i regały.
• Hol, wiatrołap oraz schody prowadzące na piętro. Poddasze :
• Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i garderobą.
• Duża łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, dwiema umywalkami i WC.
• Hol z dostępem do ocieplonego strychu. Wyposażenie i technologia
•
Ogrzewanie : Główne źródło ciepła to zewnętrzna pompa ciepła, wspierana przez kocioł na gaz propan-butan (zbiornik ziemny 2500 l). Dodatkowe ogrzewanie zapewnia kominek z dystrybucją ciepłego powietrza oraz ogrzewanie podłogowe w kuchni i jadalni.
•
Energia odnawialna : Instalacja fotowoltaiczna (PV).
•
Klimatyzacja : Dwa klimatyzatory z opcją grzania.
•
Zabezpieczenia : Rolety antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem ochrony.

Działka i otoczenie
Ogród został starannie zagospodarowany, oferując bogactwo roślin ozdobnych, owocowych oraz warzywnik. Znajduje się tu także:
• Drewniany domek gospodarczy.
• Wiata na samochód, która latem może pełnić funkcję altany.
• Zbiornik na wodę deszczową.
• Kompostownik.
• Skalniak ogrodowy ukrywający zbiornik gazu.
Brama wjazdowa posiada napęd elektryczny, a na podjeździe można zaparkować trzy samochody.
Lokalna infrastruktura

Miejscowość oferuje dostęp do licznych udogodnień: sklepy spożywcze, myjnia, warsztaty samochodowe, salony fryzjerskie, nowoczesny lokal gastronomiczny „Szafran” oraz remizę strażacką z placem zabaw i plenerową siłownią. W sąsiedztwie, w Czernichowie, znajdują się m.in. zabytkowy kościół, przychodnia, apteka, przedszkole, restauracje oraz słynna Szkoła Rolnicza ze stadniną koni.
Media i komunikacja

Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, a ścieki są gromadzone w szczelnym zbiorniku (trwa projektowanie kanalizacji). Internet światłowodowy jest dostępny w pobliżu, a sygnał Wi-Fi umożliwia zdalne zarządzanie urządzeniami w domu.
Opiekun oferty:
Michał Bańdo
Zobacz kontaktmichal2@sadurscy.pl
tel. + Zobacz kontakt48 518-714-002
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 900 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 500 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 109,1500 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: wiata Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 24,58; 13,61; 8,00; 7,19 Podłogi pokoi: panele podłogowe, wykładzina Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 14,82 Podłoga kuchni: gres Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 6,05 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1.45 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,56; 8,78 Podłoga przedpokoi: gres
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305855
::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo + Zobacz kontakt48 518-714-002 Zobacz kontaktmichal2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Michał Bańdo
Zobacz kontaktmichal2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-714-002