Dom, Wrocław, Psie Pole/Widawa, ul. Cholewkarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Widawa, ul. Cholewkarska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

875 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

94.69 m²

numer ogłoszenia:

353251

data dodania:

24-03-2025

data modyfikacji:

24-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż oferujemy segment o powierzchni użytkowej około 95 mÂ2, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Osiedle Zielona Widawa. Każdy segment zapewnia przestronne i funkcjonalne wnętrza rozmieszczone na dwóch kondygnacjach: Parter: aneks kuchenny otwarty na przestronny salon, toaleta, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: trzy pokoje, w tym jeden z garderobą, oraz duża łazienka. Dodatkowo: -do dyspozycji strych nieużytkowy.-dwa miejsca postojowe naziemnie-ogródek W budynkach zastosowane zostały innowacyjne rozwiązania ekologiczne, w tym materiały ceramiczne, drewno, pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, elektryczne rolety zewnętrzne, przygotowanie pod montaż kominka, bezodpływowe zbiorniki z czujnikiem stanu zapełnienia oraz system Smart Home. Dodatkowo w obrębie osiedla zaplanowano „ogrody deszczowe” zapewniające retencję wód opadowych.Lokalizacja: Inwestycja położona jest w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, takich jak Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW), Droga Ekspresowa S5 oraz Obwodnica Śródmiejska. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się linia autobusowa. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Biedronka, Dino i Żabka. Dojazd do Centrum Handlowego Marino zajmuje zaledwie 7 minut.Standard wykończenia: Ściany murowane z pustaków ceramicznych. Dachy skośne pokryte dachówką, w części płaskiej papą. Izolacja w technologii białej wanny. Sufit nad parterem z płyt filigranowych do własnego wykończenia. Posadzki jastrychowe do własnego wykończenia. Stolarka okienna PCV z roletami na parterze i parapetami zewnętrznymi. Instalacja elektryczna, fotowoltaiczna (1,27kWp z możliwością rozbudowy) oraz telewizyjna i internetowa. C.o. podłogowe z pompą ciepła. Komin dymowy do kominka na paliwo stałe. Szambo do 10mÂł z czujnikiem zapełnienia.Planowany termin oddania: II kwartał 2025 roku.Do ceny domów należy doliczać udział w działkach wspólnych w kwocie 2460 zł bruttoOferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!24