Dom, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Ślusarska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Grabiszyn, ul. Ślusarska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 990 000 zł

pokoi:

7

powierzchnia:

243.00 m²

numer ogłoszenia:

37714

data dodania:

12-11-2024

data modyfikacji:

20-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. Zobacz kontakt602 101 602
Na sprzedaż dom o powierzchni 243 m2 w zabudowie szeregowej, położony nieopodal Parku Grabiszyńskiego, na działce o powierzchni 336 m2. Dodatkowo przed budynkiem jest dzierżawiona od miasta działka o powierzchni 59 m2.
Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Grabiszyn, w otoczeniu zieleni. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.
Kluczową cechą tej dzielnicy jest bliskość do centrum miasta oraz dużo zieleni, m.in. Park Grabiszyński. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, lokale usługowe, restauracje, przychodnia, weterynarz, szkoła, centrum handlowe Borek, korty tenisowe, siłownia z centrum fitness. Dla osób niezmotoryzowanych dużym atutem będzie bliskość przystanku tramwajowego skąd szybko dotrzemy do centrum miasta.
Opis nieruchomości: Budynek został wzniesiony w latach 1990-1996, wymaga on remontu. Wnętrza pokoi są do odświeżenia i dostosowania według własnego gustu. Aneks kuchenny i łazienki są do remontu. Elewacja budynku została wykonana z cegły, a dach został pokryty dachówką.
Stolarka okienna: PCV. Na podłogach parkiet.
Dom posiada alarm co podnosi poczucie bezpieczeństwa.
Budynek posiada 4 kondygnacje.
Układ pomieszczeń:
PRZYZIEMIE: - garaż 17,0 m2 - kotłownia 7,0 m2 - pomieszczenie gospodarcze 8,60 m2 - łazienka 4,0 m2 - pralnia - 2 pokoje - przedpokój
PARTER: - salon z jadalnią 46,60 m2 - kuchnia 9,60 m2 - taras 20,8 m2 i 23,9 m2
PIĘTRO: - sypialnia 14,7 m2 - sypialnia 13,05 m2 - sypialnia 12,47 m2 - łazienka 7,4 m2 - WC 1,4 m2 - przedpokój
PODDASZE: otwarta przestrzeń 47,6 m2 z możliwością zrobienia dodatkowo strychu - łazienka - 3 schowki
Najważniejsze informacje: - wysokość pomieszczeń parter:2,52 m, piętro: 2,50 m, przyziemie: 2,48 m, poddasze: 1,6-2,54 m - przestronny salon - osobna toaleta i łazienka - 2 tarasy - garaż 17 m2 - alarm
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Jest to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość zieleni, ze względu na położenie niedaleko Parku Grabiszyńskiego.
Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl