Dom, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Perkusyjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Perkusyjna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

145.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-DS-445

data dodania:

15-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY Mam Państwu do zaoferowania
przestronną nieruchomość 2 lokalową w zabudowie szeregowej
(szereg skrajny)
z
2011r.

o powierzchni użytkowej
135 m2 (pow. całkowita ok. 145 m2)
z garażem
w
cichej, spokojnej okolicy we wschodniej części Wrocławia na Wojnowie przy ul. Perkusyjnej
-
w pobliżu stacja PKP Wojnów , sklep LIDL, Biedronka, Pizzeria, Las Strachociński

-ď¸ PARTER (65,41 m2)
Garaż (15,57 m2)
Łazienka z WC i kabiną prysznicową + pom. gospodarcze (ok. 4 m2)
Pokój (są przyłącza pod kuchnię) ok. 7 m2
Pokój z wyjściem na ogród (ok. 34 m2)
Holl z szafą (ok. 5 m2)

-ď¸ PIĘTRO (69,41 m2)

Pokój z aneksem kuchennym (ok. 23 m2)
Pokój (ok. 19 m2)
Pokój (ok 9 m2)
Łazienka z wanną i kabiną prysznicową (ok. 9 m2)
Holl (ok. 9 m2)
-ď¸ ANTRESOLA (pow. użytkowa 9,92 m2 - pow. całkowita ok. 20 m2)
- pokój (ok. 11 m2) - garderoba (ok. 4 m2) - holl (ok.5 m2)

Pow. działki: 306 m2
Pow. tarasu: ok. 12 m2
Pow. ogródka: ok. 80 m2

Media : woda, prąd, kanalizacja. Średni koszt zużycia prądu (ok. 200 zł miesięcznie)
Ogrzewanie:
FOTOWOLTAIKA + POMPA CIEPŁA

-ď¸
Komunikacja i atuty lokalizacyjne
Dobra komunikacja z centrum miasta, 50m do przystanku (115, 118), 500m do stacji kolejowej PKP Wojnów Blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia.
W najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, Szkoła podstawowa, Biedronka, Dino, Żabka, Lidl, N-park, DM, Pepco, Pizzeria i wiele innych usług.

-ď¸ Atuty inwestycji:
-œ”️
Garaż + 4 miejsca postojowe
-œ”️ 2 oddzielne lokale z osobnym wejściem
-œ”️ Nieruchomość częściowo umeblowana i wyposażona
-œ”️
Schody zewnętrzne drewno egzotyczne
-œ”️
Ogrzewanie podłogowe,
Fotowoltaika (7,665 kW) + Pompa Ciepła

-œ”️
Dwustronne, z ekspozycją słoneczną na północną i południową stronę
-œ”️
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń

Oferta na wyłączność.

CENA: 1 300 000 zł
Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-445
email: Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: SILIKAT

Kontakt do agenta:
Ewelina
Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 478