Dom, Wrocław, Fabryczna/Stabłowice, ul. Samotna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Stabłowice, ul. Samotna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 790 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

121.24 m²

numer ogłoszenia:

38312

data dodania:

14-01-2025

data modyfikacji:

03-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty:
Monika Jaworska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wyłącznie w SDP!
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 524 m2 na Stabłowicach (Fabryczna).
Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość z ogrodem usytuowana jest pośród kameralnej zabudowy, w pobliżu Parku Stabłowickiego i dwóch stawów. Do przystanku autobusowego linii 101, 102, 103, 107, 123 około 5 min pieszo. Szkoły, przedszkola, markety w zasięgu spaceru. Centrum handlowe N-Park tylko 1,8 km.
Układ pomieszczeń: PARTER - salon - 26,54 m2 (z wyjściem na taras 19 m2) - kuchnia z jadalnią - 27,11 m2
- WC - 2,36 m2 - klatka schodowa - 3,72 m2 - wiatrołap - 1,57 m2 Razem: 61,30 m2
PIĘTRO - pokój nr 1 - 13,80 m2 - pokój nr 2 - 13,27 m2 - pokój nr 3 - 11,92 m2 - pokój nr 4 - 9,64 m2 - łazienka z WC - 6,45 m2 - przedpokój 4,86 m2 Razem: 59,94 m2
Powierzchnia użytkowa - 121,24 m2. Garaż w bryle budynku.
Zadaszony taras z wyjściem na zadbany ogród oraz 2 balkony.
Podpiwniczenie 66,78 m2
Budynek posiada podpiwniczenie z nowymi oknami i niezależnym wyjściem, które może być zaadaptowane pod część mieszkalną, ewentualnie saunę/siłownię/biuro. Nieruchomość wyposażona w instalację wodociągową, kanalizacyjną i gazową.
Najważniejsze informacje: - budynek po całkowitej modernizacji zakończonej w 2022 roku, - w toku kapitalnego remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą), drzwi, tynki, schody, parapety, armaturę sanitarną, filtr wody, - wszystkie okna nowe 3-szybowe, - zainstalowano nowoczesny piec, fotowoltaikę i podłogowe ogrzewanie na parterze i piętrze - do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tą gustownie i w przemyślany sposób zmodernizowaną nieruchomość polecam tym, którzy szukają nowocześnie urządzonego domu w cichej okolicy. Starannie dobrane oświetlenie nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl i klimat. Zadaszony przestronny taras z wyjściem na ogród sprawia, że dom jest doskonałym miejscem do odpoczynku, niezależnie od pory roku. Duży ogród z nasadzeniami i drzewami dopełnia całości. Aleja Stabłowicka, AOW zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta. Osiedle z pełną infrastrukturą (fitnessy, szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja autobusowa).
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zapraszam na prezentację! Monika Jaworska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Informacje dodatkowe:
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl