Dom, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 190 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

105.25 m²

numer ogłoszenia:

33129

data dodania:

11-12-2023

data modyfikacji:

16-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliźniaczej w nowej inwestycji w Polanowicach ze świetnym dojazdem do centrum.
OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice, bardzo lubianej i spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z każdą częścią miasta dzięki bliskości obwodnicy. W pobliżu znajdą Państwo niezbędne do życia usługi. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny.
UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - strefa wejściowa 5,35 m2 - kuchnia/jadalnia 22,35 m2 - salon 17,70 m2 - wc 1,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze 7,50 m2
PIĘTRO: - klatka schodowa 6,45 m2 - sypialnia 15,05 m2 - sypialnia 9,05 m2 - sypialnia 12,50 m2 - łazienka 7,35 m2
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 194,75 m2 oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom w zabudowie szeregowej jest wykończony w bardzo wysokim standardzie:
- Aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST - Nowej generacji okna profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia w formie otwartego aneksu kuchennego - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. niezbędny do montażu jednostek klimatyzacji w każdym pokoju - Rozbudowana instalacja elektryczna w klasie Premium w systemie firmy Hager dająca bezpieczeństwo. - Z salonu wyjście na duży taras przez duże szklane drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie.
MEDIA: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd
DODATKOWO: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - INTERNET: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie osobom szukającym wygodnego i spokojnego miejsca do życia. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.
NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM
Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Nieruchomość gotowa, można wejść. Tutaj nie kupujesz dziury w ziemi, przyjdź i zobacz wartość tej inwestycji!
Opiekun oferty Natalia Sobczyńska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Miejskie

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl