Dom, Wólka Radzymińska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wólka Radzymińska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

835 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

100.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

825072

data dodania:

13-01-2023

data modyfikacji:

13-01-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta dodana za pomocą ADDOM Bezpośrednio! Sprzedam piękną posesję 1226m2w Wólce Radzymińskiej (gmina Nieporęt) położoną na wprost lasu pod ochroną. Świetnie usytuowana: 300m do drogi 631 a stamtąd 15 min do Warszawy Targówka. Blisko trasy, a zarazem cisza i spokój. Ogromnym atutem jest brak bezpośrednich sąsiadów - boczne działki odgrodzone są drogami dojazdowymi do dalszych posesji. Działka nietypowa, częściowo zalesiona, obsadzona różnorodną roślinnością, krzewy drzewa, rośliny ozdobne, z zachowaniem przestrzeni wypoczynkowej oraz parkingu na dwa auta. Całość ogrodzona, wjazd przez bramę automatyczną. Na działce, z oznaczeniem MNu (zabudowa jednorodzinna z dopuszczeniem działalności gospodarczej), w pierwszej linii zabudowy znajdują się 2 budynki mieszkalne całoroczne. Dom ok. 90m2 murowany z lat 70 . Składa się z dwóch poziomów, sutereny ok 45m2 (do wykończenia we własnym zakresie) oraz piętra obecnie zamieszkanego ok.50m2. Poziomy nie są połączone i stanowią dwa odrębne lokale z własnymi wejściami i videofonami, ale istnieje możliwość ich połączenia. Do budynku przylega garaż na 1 auto. Ogrzewanie gazowe (kocioł z instalacją zamontowany 2 lata temu). Woda doprowadzana z własnego ujęcia za pomocą nowego zestawu hydroforowego. Bardzo duży 30m3 zbiornik na szambo. Dach pokryty blachą. Okna plastikowe dwuszybowe. Rozkład piętra zamieszczony na zdjęciu. W salonie działający kominek. W sypialni wyjście na taras. Drugi mniejszy dom 45m2 jest domem parterowym, do wykończenia (może być domkiem na wynajem lub lokalem usługowym). Domek jest drewniany ocieplony 20cm styropianem. Został przeniesiony z innej działki i posadowiony na ocieplonej płycie fundamentowej. W związku z brakiem dalszego kontaktu z ekipą budowlaną nie został w pełni skończony, ale są do niego wszystkie elementy (typu rynny, parapety, podłoga itp.). Nieruchomość ma duże możliwości zarówno mieszkaniowe - całoroczne, sezonowe czy wypoczynkowe – lasy i bliskość Zalewu Zegrzyńskiego. Jak również inwestycyjne - 3 mieszkania/lokale, prowadzenie działalności usługowej przy jednej z głównych ulic. Wieś mocno się rozbudowuje, podczas ostatnich 2 lat przybyło kilkanaście domów, co sprzyja rozwojowi infrastruktury. W bliskiej przyszłości nieopodal ma powstać osiedle. W okolicy 3 sklepy spożywcze, paczkomat, przedszkole, szkoła, piekarnia, warsztat samochodowy i wiele leśnych ścieżek rowerowych, a także bunkry, stajnie oraz Zalew Zegrzyński oddalony o 5km. Stacja kolejowa „Dąbkowizna” i zajezdnia autobusowa zaledwie 15 minut piechotą przez las. SKM S3 oraz linie L podmiejskie autobusowe (najbliższy przystanek 10min pieszo) łączą Wólkę Radzymińską z pozostałymi aglomeracjami miejskimi. Istnieje możliwość podłączenia do sieci światłowodowej. Zapraszam! Telefon: Zobacz kontakt796505583