Dom, Wieniec, ul. Parkowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Kujawsko-Pomorskie, Wieniec, ul. Parkowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 599 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

390.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

665305

data dodania:

25-03-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Duży dom w Wieńcu około 330 m2 pow. użytkowej, w tradycyjnym stylu na BARDZO dużej,bo mającej aż 7 100 metrów kwadratowych, z czego 1500 metrów działki ma status działki budowlanej, więc jest możliwość dalszej rozbudowy domu,a także przeznaczenia go na inne cele:- np. na pensjonat;- dom weselny;- zajazd;- lub jeszcze inną działalność gospodarczą.Parter:- salon otwarty na jadalnię, która z kolei jest otwarta na kuchnię (razem ok. 80 m2)- pokoje o pow. ok. 19 m2 i 11,5 m2- łazienka, przedpokój, hall, schowanko- kotłownia i suszarnia- zaplecze kuchenne (spiżarnia)- pomieszczenie gospodarcze o pow. około 15 m2 (do oddzielenia od kotłowni)Piętro3 sypialnie (36 - 30 - 28 m.2 ), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19-12-12 m2),pokój o pow. 12 m2łazienka ogólnodostępna i pom. gospodarcze.(Wymiary na piętrze liczone „po podłodze”)Dom, ze względu na zastosowane materiały, technologię i rozwiązania, bardzo tani w utrzymaniu.Budowany w „technologii termosu”: bloczki typu "Solbet" o grubości 36 cm, docieplony styropianem o grubości 15cmNa poddaszu ocieplenie z wełny mineralnej i styropianu.Ogrzewanie: nowy piec na holzgas (na drewno zgazowywane) firmy ATMOS wraz buforami wodnymi na 3 tys. l., dodatkowo kominek.Możliwość podłączenia ogrzewania na gaz - przyłącze gazowe na działce.Możliwość zainstalowania fotowoltaiki i zasilenia buforów poprzez dodanie grzałek (bufory są do tego przystosowane).Nowe drzwi drewniane firmy Doorsy, spełniające normy programu "Czyste powietrze:- reprezentacyjne wejściowe z dostawkami i naświetleniem;- a także drzwi z zewnątrz do zaplecza kuchennego (spiżarni) i kolejne do kotłowni.Dom kryty gontem firmy Owens Corning(„pół Ameryki” jest nim kryta - często widać na filmach).Różni się od polskiego grubością (około 3-krotnie grubszy) i dodatkiem miedzi.Działka obsadzona drzewami: dęby, sosny, liczne nasadzenia krzewów iglastychDodatkowo warzywniak i drzewa owocowe.Na zewnątrz do dokończenia: orynnowanie, podbitka, położenie tynku (jest wklejona siatka podtynkowa i jest położony klej pod tynk ), wyłożenie podjazdów kostką (jest wylany beton - do 40 cm).W Wieńcu powstaje coraz więcej nowych domów, a ceny działek dynamicznie pną się w górę.Ceny 1 mÂ2 działek w Wieńcu są obecnie w przedziale:- od około 60 zł za działkę "w polu", bez uzbrojenia, ewentualnie jedynie z dostępem do prądu);- do 150 zł za działkę z podstawowymi przyłączami i "dobrym dojazdem".Lokalizacja:6 km od wjazdu na autostradę: Włocławek Północ i Włocławek Południe.Do Włocławka jest 8 km.Do Ciechocinka około 30 km, do Torunia około 40 km.Do Wieńca-Zdroju około 5 km. W Wieńcu-Zdroju powstaje tężnia i amfiteatr.Dojazd do domu drogą asfaltową (droga Włocławek - Osięciny - Radziejów).Obok domu ścieżka rowerowa, którą można dojechać do lasu i potem do kompleksu lasów Włocławsko-Gostynińskich.Załączone plany nie obejmują zmian:- nie ma garaży, ale w ich miejsce powstały: zaplecze kuchenne (z osobnym wejściem), pokój ok. 12 m2, a zamiast drugiego - kotłownia z nowym piecem i buforami; w miejscu "starej" kotłowni jest suszarnia;- na piętrze jest inny układ łazienek: 3 większe pokoje mają osobne łazienki i jest łazienka ogólnodostępna z korytarza.Cena super okazyjna - we Włocławku i w okolicy nie ma domu o takich parametrach w tak niskiej cenie. 1 599 000 złZapraszam do kontaktu Zobacz kontakt533 099 570