Dom, Warzno, ul. Lipowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Warzno, ul. Lipowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 490 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

249.62 m²

numer ogłoszenia:

PAN568880

data dodania:

24-07-2024

data modyfikacji:

12-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY DOM POSADOWIONY NA WZGÓRZU W MIEJSCOWOŚCI WARZNO W MALOWNICZYM REJONIE JEZIOR I LASÓW!Dom posadowiony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość umiejscowiona na wzgórzu tego osiedla.POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 956 M2POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU: 204,47 M2,POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMU: 249,62 M2PARTER:Wiatrołap - 5,61 m2Schowek - 1,3 m2,Schody - 4,78 m2,Hol - 7,48 - m2,Salon + jadalnia - 35,38 m2,Kuchnia - 13,54 m2,Pokój - 8,81 m2,Korytarz - 2,55 m2,Łazienka - 2,94 m2,Kotłownia - 7,54 m2,Garaż - 34,93 m2RAZEM 124,86 M2PODDASZE:Hol - 10,65 m2,Pokój - 18,46 m2 (25,78 m2),Pokój - 13,02 m2 (20,47 m2),Pokój - 13,82 m2 (15,86 m2),Łazienka - 7,56 m2 (17,28 m2)Pralnia - 3,67 m2 (6,85 m2),Korytarz - 3,32 m2 (3,57 m2)Garderoba - 2,03m2 (2,44 m2)Gabinet - 7,08 (20,98 m2)DOM:Zaprojektowany przez cenionego architekta, z dbałością o detale i materiały z najwyższych półek.Dom został wybudowany w technologii murowanej z cegły porotherm, docieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm. Dzięki czemu dom jest idealnie zaizolowany i zapewnia niskie koszty utrzymania. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Okna trzyszybowe, wykończone kamiennymi parapetami. Okna dachowe z dodatkowymi markizami. Podłogi pokryte wysokiej jakości szwedzką deską. Kuchnia urządzona i zaprojektowana również z najwyższą starannością, zachowując funkcjonalność i ergonomię, wyposażona została w kamienne blaty.Piętro domu to cztery niezależne pokoje. Każda wyposażona w zabudowy wykonane z wysokiej jakości materiałów przez stolarza. Wydzielona strefa prywatna może zostać przeznaczona na gabinet, spokojne miejsce do pracy. Ponadto bardzo wygodne pomieszczenie w postaci schowka czy pralni. Dodatkowo korzystać można z poddasza nieużytkowego, który pełni rolę strychu. Dach został docieplony ( wełna 15cm) i pokryty płytą OSB.Dom spełni swoją funkcję dla rodziny 2+2 bądź nawet dla rodziny wielopokoleniowej. OGRÓD:Zaprojektowany z pomocą architekta. W pełni samowystarczalny jeśli chodzi o system podlewania i nawadnianie. Ogród dzieli się na część rekreacyjną oraz tę w której nasadzenia znalazły krzewy owocowe, dające owocowe zbiory latem. Ogród jest w pełni kameralny, zapewnia komfort i dyskrecję gospodarzom, dzięki wysokiemu żywopłotowi. Ponadto wygodny taras wyłożony kostką brukową, zadaszony markizą zapewniającą niezbędny cień latem.Ogrodzenie ogrodu wykonane zostało z bloczków betonowych z elementami drewna, tak aby wpisało się w estetykę domu.OGRZEWANIEPiec gazowy (koszty ogrzewania ok. 400 zł/msc)FOTOWOLTAIKA:O MOCY 8,36 kW ( na starych zasadach)Pokrywa zapotrzebowanie na energie elektryczną zapotrzebowania domu + ładowanie samochodu elektrycznego.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU:- Rekuperacja,- system alarmowy + kamery,- rolety antywłamaniowe,- fotowoltaika,- niskie koszty utrzymania!- posadowienie na bezpiecznym i zamkniętym osiedlu!LOKALIZACJA:Warzno to malownicza miejscowość położona blisko Trasy Kaszubskiej w sąsiedztwie Trójmiasta.Co więcej, nieruchomość oferuje przepiękny widok na okolicę, z dominacją łąk i pastwisk. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą.W okolicy znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, warsztat samochodowy oraz przystanek autobusowy. Dodatkowo, można korzystać z lokalnych produktów oferowanych przez przyjaznego gospodarza!Cenna zaleta tej nieruchomości to bliskość miejscowości Kielno, gdzie dostępne są różnorodne usługi. Znajdziemy tu sklep Biedronka, mniejsze sklepy, przychodnie, restauracje, szkołę podstawową z basenem, przedszkole, kościół oraz wiele innych. Dodatkowym atutem jest możliwość uprawiania sportów wodnych, kąpieli i wędkowania na największym jeziorze w promieniu 75km - Jeziorze Tuchomskim, które otoczone jest pięknymi lasami i łąkami. Aktywni spędzą tu cudownie czas, korzystając z malowniczej trasy wokół jeziora i zimowego morsowania.ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję