Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Dom, Warszawa, Wilanów

Dom na sprzedaż Warszawa (woj. Mazowieckie), Wilanów

Lokalizacja:

Warszawa, Wilanów, ul.

Powierzchnia:

270.00 m2

Cena:

2 550 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Mazowieckie, Warszawa, Wilanów
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
2 550 000 zł
pokoi:
4
ilość pięter w budynku:
2
powierzchnia:
270.00 m2
numer ogłoszenia:
775/10398/ODS
data dodania:
24-08-2024
data modyfikacji:
01-11-2024
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty

Zapraszam w do zakupu nowoczesnego, luksusowego domu w zabudowie bliźniaczej .W każdym budynku są zlokalizowane 2 lokale mieszkalne o powierzchni ok.191 m2 i ok 214 m2 w cenie według aktualizowanej ceny 2.490.000 PN.
Piękna działka otoczona starodrzewem, ogrodzona, wjazd na teren przez bramę automatyczną.
Wszystkie domy posiadają dostęp do linii brzegowej rzeki Wilanówka.

LOKALIZACJA:

OTOCZENIE INWESTYCJI:
- Przystanki autobusowe – od ul.Rosy i ul.Bruzdowej.
- Plac Vogla – odległość 4km
- Osiedle Ville Natura, Osiedle Wille Parkowe I, II i III.

NIERUCHOMOŚĆ:

Budynki zaprojektowano jako obiekty o podwyższonym standardzie, zwłaszcza w zakresie efektywności energetycznej. Bryła, ocieplenie, posadowienie na płycie fundamentowej oraz zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją i pompy ciepła zapewnią niskie koszty eksploatacji.

STANDARD WYKONANIA:

- deweloperski + - ściany zewnętrzne wykonane z silikatu - ocieplenie ścian warstwa styropianu o grubości 20cm - ściany działowe murowane lub w konstrukcji lekkiej (gips kartonowe płyty na stelażach wygłuszone wełną mineralną) - umożliwiające praktycznie dowolną zmianę aranżacji - pokrycie dachu gont bitumiczny / papa termozgrzewalna, ułatwiający montaż foto woltaiki ewentualne tarasy na dachach płaskich nieużytkowe / bez balustrad - tynki gipsowe wewnętrzne jednokrotnie malowane - sufit parteru nie tynkowany – zostawiony widoczny betonowy strop - szlichta cementowa na podłodze - schody wewnętrzne monolityczne betonowe bez balustrad - ocieplenie połaci dachu pianką otwarto komórkową - wewnętrzna instalacja elektryczną, puszki elektryczne bez białego montażu , rozdzielnia elektryczna wewnętrzna przygotowana do montażu instalacji fotowoltaicznej - rozprowadzona instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz kanalizacja - Brama garażowa wraz z automatyką - okna aluminiowe / plastikowe 3 szybowe o podwyższonej izolacyjności w tym przesuwne typu HS - ciepły montaż wszystkich okien - niskotemperaturowa instalacja ogrzewania podłogowego wodnego na parterze i piętrze - ogrzewanie za pomocą POMPY CIEPŁA powietrze-woda, która również służy do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. - woda miejska - kanalizacja - Możliwość przyłącza światłowodu / instalacja teletechniczna internetowa - Elewacja pokryta płytkami ( http://elastolith.pl/diy/inspiracje/) co z uwagi na położenie budynków w otulinie drzew i nad wodą ułatwi konserwację elewacji.

OTOCZENIE BUDYNKU:

- Altana śmietnikowa przy wjeździe na posesję - Dodatkowe miejsca postojowe dla Gości po 1 dla każdego budynku przy wjeździe - Ogrodzenie od ulicy Grabalówki– ogrodzenie panelowe, surowy beton loftowy obsadzony bluszczem zimozielonym - Paczkomaty dla każdego domu w ogrodzeniu frontowym - Ogrodzenie od zachodu – ogrodzenie panelowe 3D, nasadzenia / rośliny pnące - Droga wewnętrzna: z uwagi na wymagania środowiskowe, tłuczeń na eko kracie o podwyższonych parametrach nacisku - Podjazdy i podejścia przed domami z płytek betonowych / kostka. - Ogrodzenie pomiędzy budynkami tył – niskie ogrodzenie panelowe / siatka 3D - Ogrodzenie od strony Wilanówki – brak - Ogrodzenie od północy (dom skrajny) – ogrodzenie panelowe 3D

PONADTO W CENIE:

- budynek wyposażony w wentylacje mechaniczną z rekuperatorem – sterowanie smartfonem / zdalne z dowolnego miejsca - Instalacja wodna o poszerzonym przekroju wyprowadzona na zewnątrz budynku pod ewentualne podłączenie automatycznego systemu nawadniania ogrodu - Instalacja przygotowana do podłączenia zestawu do zmiękczania wody użytkowej - Wyprowadzono kabel do ogrodu do montażu oświetlenia zewnętrznego działki / tarasu oraz kabel dedykowany do podłączenia pomieszczenia filtracyjnego basenu i basenowej pompy ciepła. - Rozprowadzone okablowanie instalacji alarmowej - Rozprowadzone okablowanie pod montaż kamer monitoringu zewnętrznego, końcówki kabli w puszkach zewnętrznych.


To wyśmienita propozycja dla rodziny ceniącej klasę, nowoczesności i lokalizację.
Posiadamy również w ofercie domy jednorodzinne dwulokalowe. Cena na zapytanie. 

Zapraszam do prezentacji.
Jako Agencja pobieramy prowizję od kupującego.




















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502 696 592
Adres email: Zobacz kontaktj.grabowski@royal-city.pl
Numer licencji pośrednika:

Oceń ofertę

Brak Oceny

3


116 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.