Dom, Warszawa, Wilanów/Zawady

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wilanów/Zawady

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 499 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

230.00 m²

numer ogłoszenia:

GP978846

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

05-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Proponowane osiedle są to ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim. Powierzchnia oferowanych domów to 230m2 z garażem na dwa duże samochody + poddasze 110m2.Warszawa, Wilanów- Zawady,Planowany termin zakończenia i oddania domów to 2023 r.Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają nieruchomości w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic.Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdować się będą na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Całość składać się będzie z dwudziestu czterech domów, z garażami na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi przed każdym domem.Budynki zbudowane będą w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic“) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku.Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,85m na piętrze. Poddasze ponad 5 metrów wysokości.Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej.Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia.W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe.Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum.STANDARD WYKOŃCZENIA:Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm oraz Poroterm AKU 25.Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowejStropy żelbetowe, nad parterem i piętrem.Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe,Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm.Wyłaz dachowy oszklony,Parapety okienne zewnętrzne blaszane,Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami o wysokości 270cm,Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota,Balustrady przyokienne z metaloplastyki,Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu,Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI,Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu.Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu.Instalacja Centralnego Ogrzewania w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA.Instalacja Fotovoltaiczna wyprowadzona na dach.Instalacja do klimatyzacji.Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,Posadzki betonowe ,schodywewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację,Schodki wejściowe do budynku betonowe,Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna w kolorze szarości/beżu.Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR -20cm grubości,Izolacja ścian budynku styropian grubości 20cm,Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian,Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznychIzolacja termiczna ścian fundamentowych - styropian fundamentowy grubości 15 cm.Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej,Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej,Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu.Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką.Videodomofon.Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy.DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z:Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody.Piętra z czterema sypialniami od 15m2 -20m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek z oknem, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej,Poddasza o powierzchni około 120m2. Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków.Media -telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, wodaZabezpieczenia -system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochronaOgrodzenie -murowane, betonowe, żywopłoty, metalowe, siatka, drewnianeDojazd -asfaltowy