Dom, Warszawa, Wawer/Falenica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Falenica

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 590 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

201.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

GP897191

data dodania:

03-12-2024

data modyfikacji:

03-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

IDEALNY DLA RODZINYZapraszam do Falenicy ( Wawer).Mieszkańcy Falenicy na wyciągnięcie ręki mają całe bogactwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z mnóstwem możliwości spacerowych.W Falenicy znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe. Jest tu również liceum im. Wybickiego oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury.Atrakcyjna cicha lokalizacja, a mimo to blisko komunikacji miejskiej, trasy, szkół i lokalnych sklepów.Zakupy można zrobić zarówno w lokalnych sklepach, jak i w popularnych dyskontach. W Falenicy znajduje się popularny bazar, gdzie można bezpośrednio od producentów kupić przysłowiowe mydło i powidło.W Falenicy jest imponująca oferta gastronomiczna, w której znajdziemy ofertę zarówno kuchni tradycyjnej, jak i ze świata. Na stacji PKP działa Stacja Falenica. To popularne miejsce - kino, kawiarnia oraz księgarnia.Na terenie Falenicy działają kluby sportowe: Międzyzakładowy Klub Sportowy „Falenica” (dawniej „Hutnik” Falenica) założony w 1945 r. oraz Parafialny Klub Sportowy „Serce” i Towarzystwo Sportowe Falenica. W Falenicy, przy ul. Poezji znajduje się hala sportowo-widowiskowa. W 2010 miały tutaj miejsce Mistrzostwa Świata w sumo. Drugim miejscem sportu jest Ośrodek Sportu i Rekreacji TKKF Falenica, gdzie znajdziemy cztery korty tenisowe, siłownię oraz boiska.Dostęp do służby zdrowia w Falenicy jest dobry, znajduje się tu przychodnia POZ oraz prywatne centra medyczne i specjalistyczne gabinety.Jeśli chodzi o dom, powierzchnia to 180m2 a działka 890m2,. Dom został zaprojektowany przez cenionych architektów i świetnie wykonany.Rozkład jest następujący -Parter: hall, duża kuchnia ze spiżarnią, jadalnią z wyjściem na taras, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, łazienka (prysznic i toaleta), gabinet, pomieszczenie gospodarczePietro: hall, 3 sypialnie (21 m2 z garderobą, 17m2 z garderobą, 11m2), łazienka (wanna, prysznic, toaleta).Dom wybudowany w 2004 roku (remontowany w 2014) w technologii tradycyjnej, dach kryty blachodachówka, stolarka okienna plastikowa antywłamaniowa. Na podłogach parkiet dębowy (salon, jadalnia, gabinet, schody, hall na piętrze), gres polerowany (hall na parterze i kuchnia), terakota (łazienki, pomieszczenie gospodarcze), wykładziny dywanowe (sypialnie).Media: woda miejska, kanalizacja miejska, instalacje alarmowe (możliwość podłączenia monitoringu), ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialniach, automatyczne podlewanie ogrodu.Brama automatyczna, wiata na jeden samochód.Na działce dodatkowo domek gospodarczy (1 pokój i toaleta), świetna rzecz o dużym potencjale np: domek gościnny, biuro itp.A to dwa linki jeśli chcielibyście Państwo obejrzeć film z nieruchomości.https://drive.google.com/drive/recenthttps://www.facebook.com/marciszewskip/videos/ Zobacz kontakt1727087727695908Materiał budynku -cegłaOkna -plastikoweLiczba pięter -1 piętroDach -skośnyPokrycie dachu -blachaMedia -prąd, gaz, kanalizacja, wodaOgrodzenie - -murowane, siatkaDojazd - kostkaPołożenie -pod miastemInformacje dodatkowe -klimatyzacjaCENA DO NEGOCJACJIZAPRASZAM NA SPOTKANIE