Dom, Warszawa, Wawer/Sadul

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Sadul

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 344 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

128.00 m²

numer ogłoszenia:

GP212267

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

21-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż cztery kameralne segmenty w zabudowie bliźniaczej z oddzielnym wyjściem do ogródka i własnym wejściem, przy nieprzelotowej, wyłożonej kostką ulicy. Doskonała lokalizacja, blisko centrum Warszawy, 15 min. samochodem, tyle samo SKM ze stacji Warszawa Wawer lub autobusem. Zieleń, cisza z jednoczesną pełną infrastrukturą w zasięgu pieszego spaceru. Dookoła niska zabudowa, głównie jednorodzinna.Nowoczesna budowa energooszczędna, z cegły Porotherm, ściany wewnętrzne nieakustyczny i zdrowy silikat, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wyprowadzony przewód do ładowania samochodów elektrycznych oraz wyprowadzona instalacja do podłączenia fotowoltaiki. Domy będą podłączone do prądu, wody i kanalizacji miejskiej, oddane nabywcom w stanie deweloperskim, z wydzielonym dla każdego domu oddzielnym ogródkiem o pow. 129 m, dwoma miejscami parkingowymi oraz śmietnikiem. Z każdego ogródka wyjście na zewnątrz działki oraz do śmietnika, odpada problem z np. noszeniem skoszonej trawy przez dom. Powierzchnia użytkowa jednego domu 128 m2. Na parterze wiatrołap, przedpokój, salon z rozsuwanym oknem i wyjściem na taras, połączony z widną kuchnią, przy schodach WC. W kuchni duże okno, z wyjściem na taras, co pozwala na przyjemne przygotowywanie posiłków i łatwe podanie do ogródka. Na piętrze dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka. Poddasze to dwie duże sypialnie, przedpokój, łazienka, kotłownia. Cały dom widny, duże okna trzyszybowe, na użytkowym poddaszu lukarny i okna dachowe, na piętrze również duże okna i oszklone barierki ze stali kwasoodpornej, pokrytej proszkowo. Dach i lukarny w blasze na rąbek, bardzo dobrze ocieplone. Całość nadaje wygląd rezydencji. Termin oddania październik 2024. Obecnie budynki są w stanie surowym zamkniętym.W okolicy Szkoła Podstawowa im. B. Czecha, 5 min piechotą, z placem zabaw, boiskami do piłki nożnej, koszykówki, salami gimnastycznymi, halą pneumatyczną na boisko w okresie zimowym. Przedszkole w promieniu kilkuset metrów.Przystanek autobusowy 5min piechotą, cukiernia, lodziarnia, sushi 5min piechotą, pizza 10min piechotą, apteka 15min piechotą. W pobliżu miejsce spacerów wzdłuż Kanału Wawerskiego. Niedaleko Przychodnie zdrowia . Centrum Zdrowia Dziecka w Międzylesiu, Instytut Kardiologii w Aninie. Wokół liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, rzeka Świder, lasy.W budynkach prowadzone są obecnie prace związane z hydrauliką i elektryką, czyli na tym etapie jakiekolwiek zmiany będą dużo tańsze niż po oddaniu gotowych budynków, czyli z gotową podłogówką czy też tynkami, dlatego zachęcam zainteresowane osoby do kontaktu.Materiał budynku -cegłaOkna -plastikoweLiczba pięter -2 piętraDach -skośnyPokrycie dachu -blachaPoddasze -użytkoweMedia -prąd, kanalizacja, wodaZabezpieczenia -teren zamkniętyOgrodzenie -metaloweDojazd -asfaltowy, utwardzonyOgrzewanie - pompa ciepła