Dom, Warszawa, Wawer/Nadwiśle

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Nadwiśle

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 520 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

111.00 m²

numer ogłoszenia:

GP350599

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

05-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Urządzony, gotowy do zamieszkania, trzykondygnacyjny segment z ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, na nowoczesnym, eleganckim osiedluWnętrza lokalu zostały wykończone z najwyższą starannością. Meble w większości wykonane na zamówienie, pod wymiar. Osiedle usytuowane jest nieopodal węzła Patriotów (3 minuty jazdy samochodem), będącego częścią Południowej Obwodnicy Warszawy (droga S2). Bliskość tej trasy zapewnia idealne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy (niecałe 10 minut do Wilanowa, niecałe 15 minut do Ursynowa, 20 minut do warszawskiego Mordoru). Jednocześnie osiedle położone jest na tyle daleko od trasy, że jej hałas jest niemal niesłyszalny. 5 minut piechotą od osiedla znajdują się piekarnia, supermarket (Biedronka), apteka, przychodnia lekarska, paczkomaty i przystanki autobusowe. Kilka kroków dalej są plac zabaw i kościół.Co do samego lokalu: jego wnętrze zostało zaprojektowane tak, by jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i podzielić trzy kondygnacje na konkretne funkcje. Na parterze znajdują się przestronna kuchnia, WC oraz salon z kominkiem i wyjściem na ogródek. Połowę ogródka przeznaczono na przestronny, drewniany taras. Druga kondygnacja to dwa pokoje (w tej chwili przeznaczone na pokój dziecięcy oraz gabinet) i łazienka z prysznicem. Na tym piętrze znajduje się też niezwykle przestronna, wnękowa szafa. Trzecia kondygnacja została zaprojektowana tak, by gwarantować jak najwięcej otwartej przestrzeni - to dlatego okalająca klatkę schodową ceglana ściana została zastąpiona ścianą ze szkła. Dzięki temu klatka jest przez cały dzień oświetlona naturalnym światłem. Na ostatnim piętrze znajdują się sypialna z pojemną, narożną szafą, pomieszczenie techniczno-gospodarcze oraz wielka łazienka, a właściwie pokój łazienkowy z dwoma umywalkami, ubikacją, prysznicem i wolnostojącą wanną.Atutem nieruchomości są niemal w pełni oszklone ściany zewnętrzne (w salonie oraz w niemal wszystkich pomieszczeniach na drugiej i trzeciej kondygnacji), brak grzejników (ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach), brak skosów (dach budynku jest płaski) oraz grube ściany dzielące sprzedawany lokal od lokali przyległych (gwarantuje to komfort akustyczny). Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe na zamkniętym, pełnym zieleni osiedlu oraz przylegająca do frontu budynku komórka na narzędzia, rowery czy wózki.