Dom, Warszawa, Wawer/Falenica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Falenica

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 990 000 zł

powierzchnia:

1900.00 m²

numer ogłoszenia:

157350227

data dodania:

16-09-2024

data modyfikacji:

16-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży pięknej nieruchomości jaka stanowi obiekt płacowy rodziny Radziwiłów pochodzący z 1884 r. ~~Pałac zlokalizowany jest w południowo- zachodniej części miejscowości Klenica. ~~Stanowi on główny element zespołu parkowo- folwarcznego. Jest to obiekt wieloskrzydłowy, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Posiada fasadę z dwiema wieżami. ~~Zespół pałacowy jest wpisany do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków- nr. 3244 z dnia 9.06.1992 r. ~~Budynek na planie odwróconej litery L, dwukondygnacyjny. ~~Główny korpus pałacu jest trzytraktowy. Bryłę budynku wyznacza główny korpusz dwiema wieżami i prześwitem bramy przejazdowej wraz z dobudowanym w 1905 roku skrzydłem jednokondygnacyjnym ~~z poddaszem użytkowy. ~~Technologia wykonania - Tradycyjna ~~Ilość kondygnacji - 2 (dodatkowo poddasze użytkowe) ~~Podpiwniczenie - Częściowe ~~Powierzchnia zabudowy ok. 990 m2 ~~Powierzchnia użytkowa ok. 1900 m2 ~~Kubatura ok. 9650 m3 ~~ Historia Pałacu: ~~Pałac myśliwski Radziwiłłów został wybudowany w 1884 roku na zlecenie Antoniego Wilhelma księcia Radziwiłła. Składał się on wówczas z korpusu w którym znajdowały się apartamenty oraz z zachodniego skrzydła gdzie na piętrze była sala myśliwska, a pod nią mieszkania dla służby. Od północy zaprojektowano wtopiony między korpus i skrzydło czterokondygnacyjny,czworoboczny ryzalit, z nadbudowanym drewnianym belwederem. Na górnej partii prostokątnego ryzalitu, wsparta na kroksztynach spoczywała górująca nad pałacem drewniana`altana`, przykryta czterema dwuspadowymi daszkami o krzyżujących się kalenicach. Każda z czterech ścian `altany` przepruta była dużym oknem. Wnętrza pałacu były dostosowane do księcia Radziwiłła przyjeżdżającego na polowania.Następnym właścicielem pałacu zostaje jego żona Maria Radziwiłł, a pałac pełni wówczas funkcję jej letniej rezydencji. Dzisiejsza forma architektoniczna została ukształtowana podczas zleconej przez Marię przebudowy przeprowadzonej przez budowniczego Dimkę w 1905 roku. Przedłużono wówczas o jeden człon zachodnie skrzydło, które zostało zwieńczone szczytem nakrytym dwuspadowym dachem. Dostawiono wówczas również wieżę ze stożkowym hełmem, oraz rozebrano drewniany belweder na miejscu którego powstał ośmioboczny tambur z hełmem z latarnią. Księżna Maria Radziwiłł zapisała majątek w testamencie Stanisławowi Wilhelmowi Radziwiłłowi. Po jego śmierci posiadłość przeszła na jego córkę Annę Marię, która w 1922 roku sprzedała ją Śląskiemu Towarzystwu Ziemskiemu. W połowie lat 20. XX wieku część majątku z pałacem kupił Johan Jackob Bowinckel z Berlina i był on jego właścicielem do końca II wojny światowej. Po 1945 roku mieściły się w nim mieszkania pracowników PGR, a od 1958 roku Lubuski Uniwersytet Ludowy. Od lat 90-tych w pałacu znajdował się Ośrodek szkolno- wychowawczy, a następnie Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapeutyczny. ~~ 1.Dane szczegółowe budynku ~~Dane konstrukcyjne: ~~ Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne w układzie mieszanym wykonane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej. Ściany w dobudowanej zachodniej części są z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej. Na parterze piętrze występują ścianki działowe ~~o konstrukcji drewnianej, słupowo ryglowej wypełnionej cegłą ceramiczną pełną.Ścianki działowe powstałe po remoncie w 1981 roku są z cegły dziurawki na zaprawie cementowo- wapiennej. ~~ Stropy i sklepienia -Strop nad piwnicą. W piwnicach środkowej części pałacu występują stropy w postaci sklepień ceglanych kolebkowych z cegły ceramicznej pełnej. ~~Strop nad pomieszczeniami jest konstrukcji drewnianej wypełniony wełną mineralną, przy czym każda belka drewniana jest wzmocniona ceownikami 180 łączonymi z belką śrubami co 50cm. ~~Strop nad piętrem jest konstrukcji drewnianej wypełniony wełną mineralną. Pozostałe stropy konstrukcji drewnianej wypełnione warstwą gruzu, od spodu otrzcinowane i otynkowane. ~~Strop nad poddaszem Stropy konstrukcji drewnianej- belkowej. Belki stropowe to jętki więźby dachowej. Strop wypełniony wełną mineralną grubości 6cm. ~~ Schody , główna klatka schodowa wykonana jest z drewnianych stopni ułożonych na sklepieniu ceglanym. Pozostałe schody wewnętrzne są drewniane, policzkowe, zabiegowe. Schody zewnętrzne na południowej elewacji są żelbetowe, pozostałe wykonane są z kamienia. ~~ Pokrycie Dachu częściowo pokryty łupkiem, a częściowo płytami azbestowo - cementowymi. ~~Konstrukcja dachu nad całym obiektem występuje dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy. ~~ Nadproża drzwiowe i okienne Część nadproży wykonana jest jako łuki odcinkowe i płaskie.Pozostałe nadproża są z belek stalowych o profilu dwuteowym. ~~ Dane wykończeniowe: ~~Podłogi i posadzki w pomieszczeniach piwnicy posadzka głównie betonowa, a w niektórych pomieszczeniach posadzka z płytek ceramicznych. W holu na parterze posadzka z płytek ceramicznych, w salach parkiet drewniany, w kuchni i pomieszczeniach kuchennych płytki ceramiczne oraz lastryko. Na piętrze oraz poddaszu na posadzkach głównie parkiet drewniany,w łazienkach płytki ceramiczne. ~~Na parterze, piętrze i poddaszu okna są podwójne,skrzynkowe, dwudzielne, stolarka drewniana, parapety drewniane. Część okien na poddaszu to okna połaciowe, współczesne. Otwory okienne w większości są prostokątne. Część okien najwyższej kondygnacji oraz ~~w największej sali są zamknięte łukiem. ~~Istniejące drzwi to drzwi płycinowe z opaską i wyłogami ościeżnicy. ~~ Ogrzewanie: Pałac posiada dwa nowe piece olejowe które ogrzewają cały budynek. W każdym pomieszczeniu są grzejniki. ~~Budynek posiada instalację elektryczną. ~~W obiekcie istnieje sprawna i drożna instalacja wodociągowo- kanalizacyjna. ~~Pałac w Klenicy doskonale nadaje się pod adaptację ~~hotelową. Położony jest w odległości kilkuset metrów ~~od brzegów Odry, w zaciszu spokojnej miejscowości, ~~otoczony 2.5 hektarowym monumentalnym parkiem wraz ze stawem o pow 0,58 ha. ~~ Lotnisko Babimost: 30km ~~Port rzeczny w Cigacicach: 16km ~~Centrum Zielonej Góry: 30km ~~Poznań: 105km ~~Kompleks pałacowy pełnił rolę placówki edukacyjnej. ~~Składa się m.in. z kilkunastu przestronnych sal, które doskonale nadają się na przestrzenie konferencyjne. ~~Lubuski Park Przemysłowo Technologiczny w Nowym Kisielinie : 24km ~~Uniwersytet Zielonogórski: 32km ~~Zapraszamy na prezentację. ~~Agent prowadzący Adam Zawada tel. Zobacz kontakt793 12 12 77 ~~~