Dom, Szczawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Szczawa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

powierzchnia:

457.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

SBK-DS-17898

data dodania:

30-10-2024

data modyfikacji:

09-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Atrakcyjna posiadłość w otoczeniu gór i natury, zapewniająca prywatność i komfort w jednym z najpiękniejszych regionów Małopolski - Szczawie, Gmina Kamienica.
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 378,7 m², położony na działce o powierzchni
5334 m²
w uzdrowiskowej miejscowości Szczawa, powiat limanowski. Szczawa, otoczona malowniczymi pasmami Gorców i Beskidu Wyspowego, oferuje liczne szlaki piesze i rowerowe, a zimą łatwy dostęp do okolicznych stoków narciarskich, takich jak Lubomierz (5 km). W okolicy znajdują się także Gorczański Park Narodowy, widokowe wieże na Turbaczu i Gorcu oraz
uzdrowisko w Szczawnicy.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących harmonii z naturą i możliwości relaksu z dala od miejskiego zgiełku, jak również świetnym wyborem inwestycyjnym - świetnie sprawdzi się jako kameralny pensjonat, wynajem turystyczny lub weekendowe miejsce wypoczynku.

Opis domu
Dom został wybudowany w 2003 roku w solidnej technologii tradycyjnej, z pustaka MAX, co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację termiczną, ocieplony,a jego elewacja wykończona tynkiem mineralnym oraz kamieniem, co podkreśla elegancki charakter budynku i dodatkowo zwiększa izolację. Konstrukcja budynku obejmuje żelbetowe stropy nad piwnicą oraz parterem, a strop poddasza wykonany został z drewna. Wewnętrzne schody również wykonano z żelbetonu, co zwiększa bezpieczeństwo i stabilność konstrukcji. Wnętrza dopełniają stylowe, drewniane okna, które wprowadzają naturalne ciepło do pomieszczeń, a na podłogach położono eleganckie panele i praktyczne płytki, tworząc harmonijną przestrzeń o wysokim standardzie wykończenia.
Nieruchomość posiada własne, niezależne ujęcie wody - studnię głębinową
oraz
instalację fotowoltaiczną o mocy 9 kW, zapewniającą oszczędność energii.
Źródłem ogrzewania domu oraz ciepłej wody jest gruntowa pompa ciepła, co czyni go wyjątkowo ekologicznym i energooszczędnym miejscem do zamieszkania.
Funkcjonalność i Przestrzeń
Dom zaprojektowano w tradycyjnej technologii murowanej z najwyższą dbałością o detale - od komfortowych, przestronnych wnętrz, po nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność. W budynku znajdują się trzy kondygnacje:
I kondygnacja:
Przestronny salon z kominkiem, wiatrołap z garderobą, toaleta, sauna z pomieszczeniem natryskowym, dwustanowiskowy garaż (40 m²) oraz kotłownia z pralnią.
II kondygnacja:
Salon z kuchnią i jadalnią (100 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras oraz balkon, spiżarnia i dwie sypialnie z łazienkami.
III kondygnacja:
Obszerny salon z wyjściem na balkony, dwie sypialnie z łazienkami (w tym jedna z balkonem) oraz dodatkowy pokój, który może pełnić rolę gabinetu, garderoby lub pokoju dziecięcego.
Dom jest wyposażony w systemy sprzyjające ekologicznemu stylowi życia:
instalację fotowoltaiczną (9 kW),
gruntową pompę ciepła,
własną studnię głębinową oraz przydomową oczyszczalnię ścieków.
Wszystkie te rozwiązania gwarantują niskie koszty eksploatacyjne oraz pełną niezależność od dostaw mediów. Dla komfortu mieszkańców w domu zamontowano kominki na każdej kondygnacji, które zapewniają ciepło i stwarzają przytulną atmosferę.
Działka
Rozległa działka o powierzchni
5334 m2
pozwala na urządzenie strefy wypoczynkowej z miejscem na basen, jacuzzi, altanę oraz grill, zapewniając idealną przestrzeń na przyjęcia i relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja nieruchomości jest jednocześnie kameralna i dogodna, zaledwie 450 m od drogi wojewódzkiej nr 968, z dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej i sąsiednich miast.
Dojazd odbywa się
drogą gminną asfaltową.
Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania, prowadzenia działalności turystycznej lub wypoczynku. Posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Połączenie natury, wygody i nowoczesnych technologii sprawia, że jest to propozycja jedyna w swoim rodzaju - zarówno jako przestrzeń prywatna, jak i inwestycyjna.
Zainteresowanych prosimy o kontakt:
Izabela Żak Tel.: Zobacz kontakt662 242 891
Oddział Mszana Dolna: Zobacz kontakt18 33 11 257
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: brak |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: szambo |
Okna: drewniane |
Instalacje: ELEKTRYCZNA |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 4 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 2 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona |
Kształt działki: inny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak max |
Pokrycie dachu: blacha |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 378,7000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 1980 |
Liczba pokoi: 8 |
Liczba sypialni: 5 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 5 |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 5 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
::DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |
Zobacz kontakt12/432 43 90 |
www.ewaszembek.pl
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Izabela Żak
Zobacz kontaktmszana@ewaszembek.pl
Zobacz kontakt18 331 12 57
Zobacz kontakt662242891