Dom, Syców

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Syców

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 900 000 zł

powierzchnia:

275.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4656

data dodania:

03-10-2024

data modyfikacji:

03-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Piękny, przestronny dom o pow.275 m2 na działce ok. 38 arów.Syców, ul. Kolejowa.
Prezentowana nieruchomość to willa z 1930 roku położona w Sycowie przy ul. Kolejowej, to niezwykle klimatyczna i przestronna nieruchomość o powierzchni ok. 275 m². Okna częściowo oryginalne drewniane a częściowo wymienione na PCV. Na dachu znajduje się oryginalna dachówka ceramiczna. Właściciele są w posiadaniu oryginalnych drewnianych okiennic. Budynek ogrzewany za pomocą pieca na eko-groszek znajdującego się w piwnicy. W budynku znajdują się również 2 kominki , jeden na parterze a drugi na piętrze. Woda ogrzewana jest zarówno za pomocą pieca centralnego ogrzewana jaki i piecem gazowym. Jej imponująca bryła oraz otoczenie wieloletniego drzewostanu dodają jej niepowtarzalnego uroku. Jest to miejsce, które można zaaranżować na wiele sposobów, zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.
Główne cechy nieruchomości:

Powierzchnia całkowita : 275 m², podzielona na dwie kondygnacje mieszkalne, dużą piwnicę (ok. 130 m², wys. 2 m) oraz strych.
Działka : Duża posesja o pow. 3773 m 2 , na której oprócz willi znajduje się budynek gospodarczy (116 m²), kiosk (13 m²) oraz szklarnia.
Lokalizacja : Główna ulica w Sycowie, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp.
Otoczenie : Nieruchomość otoczona jest wieloletnim drzewostanem, co zapewnia prywatność i liczne zaciszne miejsca w ogrodzie.

Układ pomieszczeń:

Parter :
Przestronny hol (20 m²)
Kuchnia (17 m²)
Łazienka (5 m²)
5 pokoi (23 m², 27 m², 9 m², 22 m², 23 m²)
Pralnia (7 m²)
Toaleta (2 m²)

Piętro :
Hol (25 m²)
Kuchnia (22 m²)
3 pokoje (22 m², 30 m²) w tym jeden z garderobą(5 m 2 )
Łazienka (10 m²)
Toaleta (1 m²)
Możliwości aranżacyjne:

Elegancka siedziba firmy lub instytucji : Lokalizacja oraz reprezentacyjny charakter budynku pozwalają na urządzenie w nim prestiżowego biura lub instytucji. Działka zapewnia również możliwość stworzenia parkingu.
Połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej : Układ pomieszczeń umożliwia stworzenie przestrzeni do działalności usługowej na parterze, a część mieszkalna może funkcjonować na piętrze i poddaszu.
Dwupokoleniowa willa z ogrodem : Niezależne lokale na każdej kondygnacji oraz duży ogród sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się dla dwóch rodzin.

Dodatkowe zabudowania:

Budynek gospodarczy (116 m²)
Kiosk (13 m²)
Szklarnia

Willa ma ogromny potencjał i oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. To niezwykłe miejsce czeka na nowego właściciela, który doceni jego unikalny charakter i bogatą historię.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4713
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060