Dom, Stare Sady

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Stare Sady

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 490 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

157.00 m²

numer ogłoszenia:

GP826656

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

21-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

to nowoczesne domy jednorodzinne położone w miejscowości, tuż przy jeziorze, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Widok na jezioro ciągnie się wzdłuż całej miejscowości.Domy będą tworzyły zamkniętą Enklawę, która będzie składała się z sześciu domów. Każdy dom będzie miał powierzchnię 157,9 mkw. W salonie zaplanowana jest otwarta przestrzeń przez dwa piętra o pow. 20 mkw. z wielką przeszkloną ścianą na dwie kondygnacje oraz kominek. Istniej możliwość zamiany pustki na dodatkowy pokój na piętrze o pow. 20mkw. W każdym domu zostały zaplanowane cztery sypialnie w tym jedna z garderobą, dwie łazienki w tym jedna z sauną.Każdy dom będzie miał własny ogród, drewniany taras o pow. ponad 60 mkw., ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz z nowoczesną pompą ciepła.Na terenie wspólnym będzie duży taras wraz z podgrzewanym basenem oraz jacuzzi.W części wspólnej będą również zadaszone miejsca parkingowe.Teren został staranie zaprojektowany, tak żeby korzystać ze wspólnej przestrzeni jak taras oraz basen jednocześnie mając ciszę i spokój na terenie swojego ogrodu.Domy są oddalone od Jeziora Tałty 150m., na wysokości „Pod Jabłonkami Port&Chillout”. Przy jeziorze jest dostęp do dużej, zadbanej plaży wraz z leżakami, siłownią oraz placem zabaw.Dla żeglarzy i motorowodniaków jest możliwość zacumowania łodzi.Jest to jedna z najładniejszych i najbardziej zadbanych miejscowości na Mazurach. Do Mikołajek, Stolicy polskich mazur dotrzemy drogą asfaltową oraz ścieżka rowerową. Mikołajki oddalone są o 5km.Domy zostaną oddane II kw 2024 roku. Wykonywane są w technologii tradycyjnej.- wysokie pomieszczenia na 300 cm- duże przeszklenia- ogrzewanie podłogowe- nowoczesna pompa ciepła- własny ogród - ok. 550 mkw.- duży taras - ponad 60 mkw.- basen oraz jacuzzi- nowoczesne elementy elewacji: dach, drewno, itp.- wspólny teren z tarasem, basenem oraz jacuzziZamknięte, bezpieczne, kameralne osiedle. Tylko sześć rodzin.Domy będą oddawane w standardzie deweloperskim.Na życzenie Klienta jest możliwość urządzenia wnętrza domu pod klucz wraz w ogrodem.Kwota brutto zawierająca podatek VAT.Kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2,00%. RynekpierwotnyMateriał budynkucegłaOknaaluminioweDachskośnyPokrycie dachublachaPoddaszeużytkoweMediaprąd, internet, kanalizacja, woda, oczyszczalniaZabezpieczeniasystem alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochronaOgrodzeniemetalowe, siatkaDojazdutwardzony