Dom, Sokołowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Sokołowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

57.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4686

data dodania:

13-12-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej, pow.57 m2, działka 893 m2. Sokołowice.

Powierzchnia użytkowa:
57 m² (wysoki parter) + poddasze do adaptacji (25 m²) + piwnica (57 m²)
Powierzchnia działki:
893 m²
Rok budowy:
2005
Charakterystyka:

Lokalizacja:
Sokołowice, spokojna okolica z sielskim klimatem. Bliskość Oleśnicy oraz dogodny dojazd do trasy S8 (1,5 km).
Stan nieruchomości:
Po remoncie, gotowa do indywidualnej adaptacji (możliwość przestawienia ścian i wydzielenia nowych pomieszczeń).
Możliwości adaptacyjne:
Poddasze o powierzchni ok. 25 m² może zostać przekształcone na dodatkowe pokoje.
Układ działki:
Działka jest w całości ogrodzona, o powierzchni 893 m², idealna do aranżacji ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej.

Rozkład pomieszczeń: Piwnica:

Powierzchnia: 57 m².
Cztery pomieszczenia, idealne jako pralnia, pomieszczenia gospodarcze lub przechowalnia. Wysoki parter:

Pokój dzienny (33 m²) z wejściem do nieruchomości.
Hol (4 m²) z dostępem do poddasza i piwnicy.
Kuchnia (14 m²).
Łazienka (7 m²). Poddasze:

Powierzchnia: 25 m².
Możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe (np. sypialnie).
Media i instalacje:

Wodociąg i kanalizacja z odprowadzeniem do ekologicznego szamba.
Instalacja elektryczna.
Częściowo rozprowadzona instalacja grzewcza (konieczne podłączenie pieca i sprawdzenie kompletności całego systemu).
Okna: częściowo PCV, częściowo drewniane.

Stan zewnętrzny:

Budynek z elewacją zewnętrzną.
Dach pokryty blachodachówką.
Wspólny komin z sąsiadującą nieruchomością.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość wymaga wykonania zjazdu z drogi publicznej na posesję.
Wejście do budynku znajduje się od strony tarasu.
Na posesji przed budynkiem znajduje się betonowy słup energetyczny.

Atuty:

Duża działka o powierzchni prawie 9 arów.
Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz i adaptacji poddasza.
Urokliwa okolica z dostępem do usług (szkoła, sklep, fryzjer, przystanek PKS).
Szybki dojazd do trasy S8 i Oleśnicy.

Nieruchomość idealna dla osób szukających domu z potencjałem, w spokojnej okolicy, z przestrzenią do własnej adaptacji.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4744
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060