Dom, Smolno, ul. Polna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Smolno, ul. Polna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

669 000 zł

powierzchnia:

122.51 m²

numer ogłoszenia:

YNK-DS-2360

data dodania:

02-06-2024

data modyfikacji:

15-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej Smolno
, gm. Puck - Twoja Oaza spokoju - 4 km w linii prostej do morza!
Inwestycję dedykujemy wszystkim tym, którzy szukają:
-
miejsca do spokojnego życia z dala od zgiełku miasta, ale jednocześnie doskonale skomunikowanego;
- miejsca mogącego służyć jako „drugi dom”, gdzie będą mogli spędzić weekendy, urlopy i każdą wolną chwilę w ciągu roku;
- bezpiecznego sposobu ulokowania swoich funduszy, a także zarabiania.
Kup, mieszkaj, wypoczywaj, zarabiaj!

Lokalizacja

Smolno to niewielka, urokliwa, doskonale skomunikowana miejscowość, położona w gminie Puck, pomiędzy Mrzezinem, a Żelistrzewem z bardzo dobrą komunikacją z Trójmiastem oraz Półwyspem z popularnymi nadmorskimi miejscowościami, stanowiąca wyjątkowe miejsce do życia
dla całej rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, wygodę oraz bliskość natury.

Inwestycja przy ul. Polnej w Smolnie zaprojektowana została w malowniczej części miejscowości zaledwie 4 km od urokliwej plaży i mola w Osłoninie w otoczeniu łąk oraz zabudowy jednorodzinnej.

W samej miejscowości oraz jej bliskim sąsiedztwie dostępna jest pełna baza handlowo-usługowa, sportowa, sklepy, w tym wielkopowierzchniowe, szkoły, przedszkole, kilka restauracji. Lokalizacja blisko przystanków autobusowych oraz stacji kolejowej (stacja w Mrzezinie i Żelistrzewie) zapewnia alternatywną komunikację z pobliskimi miejscowościami, Półwyspem, jak i całym Trójmiastem.

Doskonała baza wypadowa do takich atrakcji jak: rezerwaty przyrody, ścieżki przyrodnicze piesze i rowerowe, plaże, morze, a także do atrakcji dla najmłodszych: parków rozrywki.
Inwestycja
Efektowny projekt dwukondygnacyjnego domu w zabudowie bliźniaczej o projektowanej powierzchni użytkowej 122,51m2 i przynależnej działce o powierzchni aż ok. 560m2 o bardzo funkcjonalnym układzie wewnętrznym oraz eleganckim i ponadczasowym wykończeniu elewacji.

Wysunięty garaż pozwolił na stworzenie praktycznego zadaszenia nad wejściem głównym oraz dużego balkonu, w formie tarasu, powyżej niego. Zastosowanie szerokich, przesuwnych drzwi balkonowych sprawia, że wnętrze jest pełne naturalnego światła. Szerokie otwarcie na taras (26m2) i ogród powoduje, że część wypoczynkowa salonu znacznie się powiększa, a dom płynnie łączy się z otaczającym, sielskim krajobrazem. Parter domu został w całości przeznaczony na przestronną i wygodną strefę dzienną. Reprezentacyjny, przestronny salon z miejscem na kominek, kuchnię i jadalnię (30,51m2). W szerokim holu znajduje się miejsce na pojemne szafy wnękowe, praktyczne i funkcjonalne oraz przejście do łazienki (3,04m2). Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza - garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia. Schody prowadzą na poddasze. Zaprojektowano tutaj cztery komfortowe i ustawne pokoje (9,96/10,88; 10,47/11,35; 10,66/11,58 i 10,94/11,82m2) z balkonami oraz sporą łazienkę (6,36m2). Komunikacja w domu została zaplanowana bardzo optymalnie, a wszystkie pomieszczenia mieszkalne są jasne i wygodne.
Inwestycja realizowana w oparciu o projekt Archon - Dom w Klematisach 20 (B) (prawa część budynku).
Termin zakończenia prac budowlanych: 2Q 2025r.

Standard wykończenia budynku

Dom oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.
Przyłącze wodociągowe, elektroenergetyczne, kanalizacyjne Ławy fundamentowe Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - suporex; izolacja: 15cm, styropian grafitowy Schody żelbetowe Pokrycie dachu: blachodachówka Pokrycie ścian - tynki cementowo-wapienne; gładź przygotowana do szlifowania Wentylacja grawitacyjna Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła wraz z osprzętem (sterowniki); przygotowany komin do zamontowania kominka Instalacja elektryczna + przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych Okna trzyszybowe, dwukolorowe; suwane w salonie Drzwi wejściowe wzmocnione Dojście do budynku i taras wykończone kostką brukową;

Informacje prawne i finansowe

Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny z prawem wyłącznego korzystania z określonej części terenu z wpisem do księgi wieczystej)
Przedmiotem sprzedaży jest zakup lokalu mieszkalnego, a podana cena jest kwotą brutto. Sprzedaż objęta podatkiem PCC.
Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kluczowymi bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami.

Cena: 669 000 zł

Jeżeli interesuje Cię ten wyjątkowy dom, koniecznie zadzwoń.

Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Hania:
Zobacz kontakt790 770 390
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: SUPOREX

Kontakt do agenta:
Hanna
Zobacz kontaktbiuro@mjms.pl
Zobacz kontakt790 770 390