Dom, Ślęza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Ślęza

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 690 000 zł

powierzchnia:

130.00 m²

numer ogłoszenia:

POTR-DS-462

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Oferta tylko w POTER Nieruchomości.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY - PEŁNE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE Mam Państwu do zaoferowania przestronny
dom w zabudowie bliźniaczej z 2017r.
o powierzchni użytkowej 108,3 m2 (dodatkowo poddasze o powierzchni całkowitej ok. 20 m2)

-
20 min do RYNKU

PARTER (57,1 m2)

Wiatrołap: 3,4 m 2
Kuchnia: 9,1 m 2
Pokój dzienny z kominkiem: 18,4 m 2
Łazienka: 5,1 m 2
Korytarz z pomieszczeniem gospodarczym: 10,3 m 2
Pokój (otwarty na pokój dzienny): 10,8 m 2

PIĘTRO (51,2 m2)

Korytarz: 4,4 0m 2
Pokój: 13,3 m 2
Pokój: 12,5 m 2
Pokój: 11,6 m 2
Łazienka: 5,4 m 2
Pokój: 14,73 m 2
garderoba: 4 m 2

PODDASZE - sypialnia o pow. całkowitej ok. 20m 2

Pow. działki 335 m 2
Pow. ogródka: ok. 260 m 2
Pow. tarasu ok. 16 m 2

Doprowadzone wszystkie media, w tym gaz, woda, prąd , kanalizacja.
Ogrzewanie i woda ciepła - piec gazowy 2-funkcyjny. Średnie miesięczne koszty gazu ok. 500 zł

Atuty inwestycji:

- brak skosów na piętrze
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem
- działka zagospodarowana z domkiem narzędziowym i markizą elektryczną
- światłowód
- ekspozycja słoneczna na północną, zachodnią i południową stronę
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (prócz poddasza)
- schody dębowe, pod schodami pomieszczenie gospodarcze
- w pokojach na podłogach panele wysokiej klasy
- drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne PORTA, okna PCV z roletami

LOKALIZACJA:
W niewielkiej odległości znajduje się
Zamek Topacz z restauracją i stawem,
centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint z Restauracją Aroma,
B
asen Ślęza,
Tor Wyścigów Konnych, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto,
Zespół
Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia, myjnia.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

KOMUNIKACJA :
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612, 812, 862r,832a)
Pociąg
(10 min do centrum Wrocławia).
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia.
Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8
CENA: 1690 000 zł
do negocjacji

Zapraszam do kontaktu.
Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-462
email: Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Na Sprzedaż Posiadamy Atrakcyjny dom pod Wrocławiem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY
Materiał: GAZOBETON

Kontakt do agenta:
Ewelina
Zobacz kontaktewelina@poternieruchomosci.pl
Zobacz kontakt666 660 478