Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Dom, Siedlce

Dom na sprzedaż Siedlce (woj. Mazowieckie)

Lokalizacja:

Siedlce, , ul.

Powierzchnia:

365.50 m2

Cena:

1 150 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Mazowieckie, Siedlce
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
1 150 000 zł
pokoi:
10
ilość pięter w budynku:
2
powierzchnia:
365.50 m2
media:
prąd, woda
numer ogłoszenia:
722/10281/ODS
data dodania:
23-01-2025
data modyfikacji:
23-01-2025
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa kamienica z historią – Siedlce, ul. 3 Maja 12
Zachwyć się pięknem i historią nieruchomości w samym sercu Siedlec! Kamienica z 1908 roku to wyjątkowa propozycja dla inwestorów, którzy cenią ponadczasowy urok oraz potencjał inwestycyjny.

Główne cechy nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 202 mÂ2.
- Powierzchnia zabudowy: 365 mÂ2.
- Liczba kondygnacji: 3.
- Działka: 648 mÂ2 z możliwością bezpośredniego wjazdu od ulicy.
- Dodatkowe budynki gospodarcze: 2 jednokondygnacyjne, o powierzchni 40 mÂ2 i 24 mÂ2.
- Układ lokali: 7 lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy, doskonale dostosowany do działalności handlowo-usługowej.
•Lokal mieszkalny nr 1, parter, o powierzchni 29,80 m2
•Lokal mieszkalny nr 2, parter, o powierzchni 40,40 m2
•Lokal mieszkalny nr 3, I piętro, o powierzchni 48,40 m2
•Lokal mieszkalny nr 4, I piętro, o powierzchni 82,20 m2
•Lokal mieszkalny nr 5, II piętro, o powierzchni 49,00 m2
•Lokal mieszkalny nr 6, II piętro, o powierzchni 42,60 m2
•Lokal mieszkalny nr 7, II piętro, o powierzchni 45,10 m2
•Lokal użytkowy, parter, o powierzchni 28,00 m2
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie piecowe. 

Idealna lokalizacja:
Kamienica znajduje się przy prestiżowej ul. 3 Maja, co gwarantuje wygodę dostępu do najważniejszych punktów miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz instytucje publiczne, co czyni to miejsce idealnym zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców.

Korzyści inwestycyjne:
- Możliwość modernizacji lub adaptacji zgodnie z wizją inwestora.
- Doskonała baza do stworzenia przestrzeni mieszkalnych lub komercyjnych.
- Dwa dodatkowe budynki gospodarcze, które mogą pełnić różnorodne funkcje.

Stan techniczny:
Lokale mieszkalne były użytkowane, co pozwala na szybkie rozpoczęcie modernizacji lub wynajmu. Budynek czeka na odświeżenie i nowe życie, które nada mu inwestor.
W związku z objęciem kamienicy przy ulicy 3 Maja 12 ochroną konserwatorską oraz ujęciem w Gminnej Ewidencji Zabytków pod pozycją Nr 231/1786, plan miejscowy ustala:
- nakaz zachowania budynku z dopuszczeniem jego modernizacji i przebudowy oraz zmiany sposobu użytkowania;
- zakaz nadbudowy lub przebudowy dachu powiązanej z jego podniesieniem, zmianą kąta nachylenia połaci, dobudowaniem lukarn lub okien doświetlających;
- dopuszczenie remontów elewacji z obowiązkiem zachowania rytmu otworów okiennych, kształtu i wielkości okien, gzymsów, przejścia bramowego, balkonów i ich detali;
- zakaz umieszczania na elewacji od strony ulic publicznych urządzeń technicznych
i elementów obsługi budynku takich jak: klimatyzatory, czerpnie i wyrzutnie powietrza, anteny satelitarne;
- stosowanie jednolitej kolorystycznie stolarki okiennej i drzwiowej, z zachowaniem oryginalnych podziałów;
- stosowanie jako pokrycia dachowego blachy płaskiej, kładzionej tradycyjnie na rąbek stojący;
- dopuszczenie przebudowy wnętrz;
- nakaz zachowania pierwotnej lokalizacji, odtworzenia elewacji budynku i jego gabarytów
w przypadku konieczności wyburzenia budynku z uwagi na jego stan techniczny lub
w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych;
- nakaz wykonania inwentaryzacji i dokumentacji fotograficznej poprzedzającej rozbiórkę
w przypadku zagrożenia katastrofą budowlaną i przekazania jej konserwatorowi zabytków.

Ustalenia końcowe dotyczące nieruchomości:
UdziałÂ 19/96 części-  Miasto Siedlce w zabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Siedlcach przy ulicy 3 Maja 12. Miasto Siedlce nie było i obecnie nie jest w posiadaniu żadnego lokalu znajdującego się w opisanym budynku mieszkalnym oraz w budynkach gospodarczych.

Wszyscy pozostali współwłaściciele przedmiotowej nieruchomości (13 osób) przedłożyli oświadczenia (z podpisem poświadczonym notarialnie), że zobowiązują się do sprzedaży przysługujących im udziałów w nieruchomości.

Cena obejmuje 100% udziałów.
Istnieje możliwość odkupienia udziałów osób prywatnych niezależnie od udziałów miasta.

Zapraszamy do kontaktu! Odkryj potencjał tej historycznej nieruchomości, która łączy w sobie urok przeszłości z nieograniczonymi możliwościami przyszłości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt662414160
Adres email: Zobacz kontaktwojciech.machala@developergo.pl
Numer licencji pośrednika:

Oceń ofertę

Brak Oceny

0


425 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

Nasza strona internetowa może przechowywać oraz uzyskiwać dostęp do informacji przechowywanej w urządzeniu użytkownika przy wykorzystaniu plików cookies (tzw. ciasteczek). Jeśli nie wyrażają Państwo zgody na korzystanie przez naszą stronę z plików cookies, prosimy o zmianę ustawień przeglądarki. Więcej informacji można znaleźć w Polityce Prywatności. Klikając przycisk „Wyrażam zgodę” lub korzystając z naszej strony bez zmiany ustawień przeglądarki akceptują Państwo korzystanie z plików cookies.