Dom, Sanka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Sanka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

599 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

140.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

744/4457/ODS

data dodania:

27-12-2024

data modyfikacji:

27-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 140 m2 (pow. użytkowa  102.4 m2), zlokalizowany w miejscowości Sanka (gm. Krzeszowice). Dom jest posadowiony na ładnej, płaskiej i słonecznej działce o pow. 4.7a z bezpośrednim dojazdem gminną drogą asfaltową.

Dom jest sprzedawany w podwyższonym stanie surowym zamkniętym z wykonanymi instalacjami wewnętrznymi, wykonanymi tynkami gipsowymi oraz zabudowanym poddaszem płytami gipsowo - kartonowymi wraz z ociepleniem poddasza oraz dachu pianą PUR do samej kalenicy, tj. łącznie ze strychem. Budynek o klasycznej bryle z dwuspadowym dachem przykrytym płaską dachówką ceramiczną.  Budynek został optymalnie usytuowany na działce, dzięki czemu w jej frontowej części powstało miejsce na zaparkowanie 2-3 samochodów a południowy ogród ma pow. ok. 250 m2. Samo miejsce bardzo przyjemne, spokojne, oddalone od jakiejkolwiek uciążliwej infrastruktury, mimo położenia w centrum miejscowości. W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. 

Nieruchomość jest położona 25 km od ścisłego centrum Krakowa (ok. 30 min. autem), co sprawia, że ten dom może być optymalnym rozwiązaniem dla kogoś, kto pracuje w Krakowie i chce szybko dotrzeć do miasta a zarazem ceni sobie swój wolny czas, który może spędzić z rodziną na wszelkich aktywnościach we własnym ogrodzie, przy tym ciesząc się ponad 100-stu metrową powierzchnią użytkową domu, a to wszystko za bardzo przystępną cenę, której "miasto" nie jest w stanie zaoferować.  

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Krakowie lub Katowicach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
PARTER o łącznej pow. użytkowej 53.65 m2, składa się z:
- wiatrołapu (4.66m2)
- pomieszczenia gospodarczego / kotłowni (4.54m2)
- łazienki (3.53m2 - prysznic, umywalka, sedes)
- otwartej kuchni (6.23m2)
- salonu z miejscem pod jadalnię (34.69m2) oraz wyjściem do ogrodu

PODDASZE o łącznej pow. użytkowej 48.74 m2, składa się z:
- korytarza (4.14m2)
- garderoby (4.02m2)
- łazienki (6.23m2 - wanna, prysznic, dwie umywalki, sedes)
- pokoju (10.5m2) z balkonem francuskim
- pokoju (11.98m2) z klasycznym balkonem 
- głównej sypialni (11.87m2) z klasycznym balkonem 

Trzeba podkreślić, że wszystkie pomieszczenia na poddaszu są bez skosów, które ograniczałyby powierzchnię mieszkalną. 

STANDARD WYKONCZENIA: 
- fundament - ławy fundamentowe
- ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm 
- ściany działowe z pustaków ceramicznych gr. 11.5 cm 
- dach - płaska dachówka ceramiczna
- okna PCV 3-szybowe, zew. kolor drewna, wew. białe
- drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe
- wykonane tynki wew. gipsowe, łazienki cementowo - wapienne 
- poddasze obite płytami gipsowo - kartonowymi wraz ze szpachlą na łączeniach 
- poddasze i dach do samej kalenicy ocieplone pianą PUR
- na strychu podłoga z płyt OSB
- wykonane instalacje wew. budynku: wod-kan., elektryczna, gazowa, TV i internetowa 
- media: prąd wprowadzony do budynku, gaz doprowadzony do skrzynki na działce, woda miejska i kanalizacja w drodze bezpośrednio przy działce, internet światłowód przy działce

LOKALIZACJA: 
- sklep ogólnospożywczy "OD i DO" - 5 min. pieszo 
- szkoła podstawowa - 12 min. pieszo 
- centrum Krzeszowic - 15 min. autem
- centrum Krakowa - 30 min. autem 
- lotnisko w Balicach - 20 min. autem 
- wjazd na autostradę A4 Alwernia - 12 min. autem

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów.




Radosław Szoja
tel.: + Zobacz kontakt48 516 355 990
e-mail: Zobacz kontaktradek@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 516 355 990
Adres email: Zobacz kontaktradek@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912