Dom, Rząska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rząska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

powierzchnia:

189.12 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-7849-7

data dodania:

14-01-2025

data modyfikacji:

14-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny o pow. całkowitej
189,12
m2 , użytkowej
144,94m2
zlokalizowany w miejscowości
Rząska, gm. Zabierzów.

Budynek położony na nowo budowanym,
kameralnym osiedlu
składającym się z trzech domów jednorodzinnych
nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa . Nieruchomość zlokalizowana w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Dom typu nowoczesna stodoła, z dużymi przeszkleniami, z przynależnym garażem ulokowanym w bryle budynku oraz dodatkowymi zewnętrznymi miejscami postojowymi.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów
w
stanie deweloperskim
obejmującym:

ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - (piec gazowy),
rekuperacja z odzyskiem ciepła,
stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro,
brama garażowa elektryczna sterowana na pilota,
schody wewnętrzne żelbetowe,
ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix,
ocieplenie budynku
styropianem grafitowym,
dachówka betonowa płaska,
tynki gipsowe, maszynowe,
oświetlenie zewnętrzne budynku,
w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych.
salon z wyjściem na taras i ogród,
droga wewnętrzna z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka,
rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (4,48m2), garaż (19,6m2), salon (28,61m2), kuchnia (8,24m2), korytarz (4,2m2), klatka schodowa (1,37m2), łazienka (5,73m2) -
razem 72,23m2
Piętro:
klatka schodowa (3,96m2), łazienka (5,68m2), WC (1,92m2), garderoba (5,5m2), pokój (12,38m2), pokój (12,57m2), pokój (11,39m2), pokój (10,78m2) -
razem 72,71m2

LOKALIZACJA
Osiedle położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy: żłobek, pętla autobusowa ,
apteka, sklepy spożywcze, restauracja, fryzjer, szkoła podstawowa, boisko sportowe, plac zabaw, kościół, przedszkole.
Położony nieopodal przystanek kolejowy zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 12min) . Ponadto bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy oraz
autostrady A4, gwarantuje doskonały dostęp do obiektów handlowo-usługowych (Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura).
Planowany termin zakończenia inwestycji:
czerwiec 2025r.

Cena: 1.390.000 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305