Dom, Rudawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rudawa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 100 000 zł

powierzchnia:

114.40 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-7776-1

data dodania:

13-12-2024

data modyfikacji:

13-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC

Do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości
Rudawa , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze
114,4 m2 , pow. użytkowa
102,8m2,
na działce o pow.
około
6,60
ara.
Budynek zbudowany według projektu "
Dom w Malinówkach 2
" - firmy ARCHON.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (3,88m2), salon + jadalnia (24,27 m2), kuchnia (8,72m2), spiżarnia (2,64m2), pokój (8,25m2), łazienka (2,44m2), kotłownia (3,06m2)
Poddasze:
hol + schody (11,18m2), pralnia (9,47m2), pokój (10,77m2), pokój (11,46m2), łazienka (6,62m2),

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,

ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,

ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,

ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy (kolor szary, grafit. biały)

więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe drewniane, trzyszybowe,

dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,

rynny stalowe,

ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm

okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały
drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy
parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy,
parapety wewnętrzne - KONGLOMERAT (brak w kuchni i łazience),

tynki wewnętrzne gipsowe,

na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,

wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej

ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm,

podłoga na strychu wykończona płytami OSB,

drewniany, składany właz na strych,

instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,

instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka,

instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony,

rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka,

instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu,

instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie)

zamontowana na dachu instalacja odgromowa,

instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę
z kotłowni na strych (bez paneli),
instalacja wentylacji mechanicznej (REKUPERACJA),
instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu)
instalacja C.O. - piec Viessmann
-‹ogrzewanie podłogowe w całym domu,

dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe,
rekuperacja z zamontowanymi urządzeniami
ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową
brama do posesji przesuwna lub dwuskrzydłowa, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu
furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu,

dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,

droga dojazdowa utwardzona kruszywem.

Media:
Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja
Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność). Nieruchomość położona
na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się
w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kobylańska, Dolina Będkowska oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Zakończenie budowy: I kwartał 2026.

Cena 1.100.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305