Dom, Przyjaźń, ul. Nowowiejska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Przyjaźń, ul. Nowowiejska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 280 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

243.70 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN911725

data dodania:

27-11-2023

data modyfikacji:

05-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

TYLKO U NAS!DOM: na sprzedaż parterowy (+ poddasze użytkowe), rozkładowy, funkcjonalny, jasny, przytulny, wykończony, umeblowany i wyposażony, 6-pokojowy dom wolnostojący znajdujący się w miejscowości Przyjaźń (powiat kartuski, gmina Żukowo), posadowiony na działce w kształcie prostokąta o wielkości 1030 m2, wybudowany wg. projektu Koralgol II. Powierzchnia użytkowa budynku to 154 m2, natomiast całkowita 243,70 m2. Dom został wzniesiony w 2011 roku, a wybudowano go w technologii tradycyjnej z gazobetonu (ocieplenie 15 cm styropianu + tynk strukturalny silikonowy). Jego stan ogólny jest bardzo dobry. Dach pokryty jest dachówką betonową, pod którą mamy membranę dodatkowo izolującą - przestrzeń ocieplona 25 cm warstwą wełny mineralnej. Dom wyposażony jest m.in. w instalację alarmową oraz zdalny system monitoringu. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową i płytami ażurowymi.PARTER (90,55 m2):- salon z jadalnią (26,33 m2); stąd wyjście na taras oraz bardzo starannie utrzymany ogród (o wystawie pd-zach)- pokój (8,78 m2)- kuchnia (8,10 m2) otwarta na salon, z meblami w zabudowie, pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD oraz oknem- łazienka z WC (3,21 m2), prysznicem, umywalką i lustrem- spiżarka- hall (9,75 m2)- wiatrołap z garderobą (7,75 m2)- schody (5,10 m2)- pomieszczenie gospodarcze (5,07 m2)- garaż (16,46 m2) na 1 samochód; dodatkowo na posesji znajduje się dodatkowy garaż blaszany, a podjazd przed garażem wyłożony jest kostką brukową, gdzie bez problemu zaparkujemy jeszcze 2 samochody.PIĘTRO (59,03 m2, a po podłodze 77,68 m2 - prowadzą na nie solidne, bezpieczne dla dzieci, utrzymane w idealnym stanie, schody bukowe):- 4 sypialnie (14,03 m2; 16,25 m2; 14,48 m2 oraz 12,44 m2); jedna sypialnia posiada garderobę (4,19 m2) z oknem, a w otwartym pokoju otwartym (możliwość zamknięcia osobą ścianką) znajduje się wyjście na balkon (3,36 m2)- łazienka z WC (8,00 m2), wanną, umywalką i lustrem- przedpokój (8,29 m2); tutaj też opuszczane schody prowadzące na część strychową- schody (3,00 m2)PODDASZE jest obecnie wykorzystane jako domowy magazyn, ale dzięki wykonanemu ociepleniu jest możliwość zaadoptowania tej przestrzeni na dodatkowy pokój.Na podłogach znajdziemy panele oraz płytki, stolarka drzwiowa z litego drewna. Okna domu są plastikowe - wyposażone w moskitiery, a ich wystawa na cztery strony świata.Budynek posiada 2 rodzaje ogrzewania:- gazowe (piec 2-funkcyjny marki BIASI) - ogrzewanie podłogowe na parterze i częściowo na piętrze, pozostałe pomieszczenia wyposażone są w grzejniki- kominkowe (rozprowadzenie grawitacyjne)Opłaty przy 5 osobowej rodzinie:- gaz: w sezonie letnim jest to kwota ok. 60 zł/miesiąc, natomiast w sezonie zimowym ok. 700 zł/miesiąc- woda: 50-70 zł/miesiąc- prąd : ok. 250 zł/miesiącTermin wydania i wyposażenie uwzględnione w cenie: do uzgodnienia.OGRÓD: obejście domu jest bardzo ładnie i starannie zagospodarowane, a niebywałym atutem całej nieruchomości jest porządnie utrzymany, dający poczucie prywatności ogród. Jego teren jest równy, pokryty trawnikiem i obsadzony krzewami oraz drzewami (np. tuje). Znajdziemy tu także taras z meblami ogrodowymi. Ogród podłączony jest do systemu nawadniającego (wyposażony również w siatkę na krety oraz drenaż) oraz oświetleniowego. Całość tworzy idealną strefę wypoczynkowo-rozrywkową dla całej rodziny i licznych gości.Ogrodzenie całej posesji jest murowane, stalowe i w postaci siatki. Bramy, wjazdowa i garażowa, sterowane są przy pomocy pilota.Przed posesją znajduje się latarnia miejska i próg zwalniający, które dają poczucie zwiększonego bezpieczeństwa.OKOLICA: dom usytuowany jest przy spokojnej, mało ruchliwej ulicy w Przyjaźni - miejscowości nieopodal Gdańska i Żukowa. Otaczająca przestrzeń to inne domy jednorodzinne, a także mnóstwo pobliskiej zieleni. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (m.in. nowo otwarta Biedronka w odległości ok. 1,5 km), place zabaw, szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 5 min spaceru, kościół.KOMUNIKACJA: nieruchomość oddalona jest od centrum Żukowa o zaledwie 5 km i 6,5 km od granic Gdańska. Z kolei bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7 sprawia, że w ok. 28 minut dostaniemy się do centrum Gdyni, czy centrum Gdańska (ok. 17 minut). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługujący dwie linie (kierunek: Gdańsk i Żukowo), które obsługuje przewoźnik GRYF. W perspektywie kilku lat planowane jest zakończenie budowy Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej. Mając do wyboru dwa węzły komunikacyjne (Żukowo i Lublewo), komunikacja z Trójmiastem będzie jeszcze lepsza.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję