Dom, Pruszcz Gdański, ul. A. Międzyrzeckiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Pruszcz Gdański, ul. A. Międzyrzeckiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 599 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

150.80 m²

numer ogłoszenia:

PAN861968

data dodania:

03-09-2024

data modyfikacji:

06-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Powierzchnia użytkowa domu wynosi126,10 m2, powierzchnia całkowita domu wynosi150,80 m2, powierzchnia działki wynosi 703 m2.LOKALIZACJA:Dom znajduje się w spokojnej okolicy Pruszcza Gdańskiego, co gwarantuje komfort życia w cichej, zielonej przestrzeni, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych niezbędnych usług. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój, a zarazem bliskość miasta.KOMUNIKACJA:Dom jest doskonale skomunikowany z centrum Pruszcza Gdańskiego oraz Gdańskiem. Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły, a jednocześnie umożliwia szybki wypad nad morze lub na Kaszuby. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie wygodę i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Dla zmotoryzowanych jest doskonale rozwinięta sieć drogowa, dla osób korzystających z transportu publicznego autobusy oraz kolej podmiejska i regionalna. DOM:Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny, zbudowany w 2023 roku w technologii drewnianej z pełnym systemem Steico. Projekt "Praktyczny 1" zapewnia funkcjonalność i komfort na najwyższym poziomie. Dom posiada 3 przestronne sypialnie, salon połączony z kuchnią oraz 3 w pełni wykończone łazienki. Wnętrza są wykończone z najwyższej jakości materiałów, z drewnianymi schodami wykonanymi z jesionu, bezzawiasowymi oknami oraz białymi drzwiami DRE. W kuchni znajdują się meble wykonane na zamówienie oraz sprzęt AGD marki Gorenje w stylu retro. Wszystkie meble są nowe, zakupione w 2023 roku. Dom jest również wyposażony w pompę ciepła z opcją grzania i chłodzenia oraz instalację fotowoltaiczną, co zapewnia ekologiczną i ekonomiczną eksploatację nieruchomości. Dodatkowym atutem jest taras nad garażem oraz możliwość realizacji tarasu w ogrodzie. PARTER- przestronny salon z jadalnią orazwyjściem na taras i ogród- kuchnia z oknem otwarta na salon- gabinet/sypialnia- toaleta- przedpokój z wejściem do pralni i garażu- hol- pomieszczenie gospodarcze- garaż jednostanowiskowy PIĘTRO- duża sypialnia z garderobą i prywatną łazienką- dwie sypialnie/pokoje dziecięce- łazienka z wanną toaletą* technologia budowlana: szkieletowa z drewna Skandynawskiego* konstrukcja dachu: drewniana pokryta blachą w rąbek* okna: PCV trzyszybowe, bezzawiasowe, drewnopodobne z czarnym wykończeniem ramy wewnętrznej* ogrzewanie: pompa ciepła z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe plus kominek* ciepła woda użytkowa: pompa ciepła* termoizolacja: ognioodporny system Steico o grubości 25 cm* ogrodzenie: nowoczesne panelowe, brama wjazdowa automatyczna przesuwna otwierana z pilota, automatyka bramowa marki FAACMEDIA:- woda miejska,- kanalizacja miejska,- prąd/siła,KOSZTY:Nieruchomość cechuje się niskimi kosztami utrzymania dzięki zainstalowanej pompie ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej, które znacznie redukują rachunki za energię. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe - na parterze oraz w łazienkach podłogi wyłożone są gresem, natomiast na piętrze panelami.- podatek od nieruchomości: 600 zł/rok- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c- wywóz śmieci: 100 zł/m-c- ogrzewanie + CWU (zawiera się w opłatach za energię elektryczną)- energia elektryczna 100 zł/m-cINFORMACJE DODATKOWE:- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku- instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kW- wyprowadzona siła pod saune- brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota- Internet światłowodowy- dom wyposażony w instalacje alarmową- pompa ciepła dwukierunkowa z możliwością chłodzenia- instalacja elektryczna ognioodpornaZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu. To idealna oferta dla osób, które marzą o własnym kawałku zieleni w spokojnej okolicy. Przekonaj się sam, jak wiele możesz zyskać, wybierając ten dom jako swoje nowe miejsce na ziemi!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję