Dom, Poznań, Jeżyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 399 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

241.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

461/3953/ODS

data dodania:

08-01-2025

data modyfikacji:

08-01-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość w stylu industrialnym – nowoczesne wnętrza w doskonałej lokalizacji w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż część domu ( 2 kondygnacje) po gruntownym remoncie, który zachwyca swoim industrialnym stylem i funkcjonalnym układem. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design i wygodę życia w mieście. Doskonale sprawdzi się także jako miejsce na działalność usługową czy biuro.

***Dla kogo?
✔ dla osób szukających nieruchomości wyróżniającej się designem i wygodą, gotowych do wprowadzenia
✔ dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca na działalność w widocznej lokalizacji,
✔ dla osób kreatywnych – przestrzeń świetnie sprawdzi się jako studio, galeria, biuro, showroom, studio artystyczne czy miejsce pracy zdalnej,
✔ dla inwestorów

***Lokalizacja:
✔ czytelny adres,
✔ pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, w tym sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki i uczelnie,
✔ blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, bardzo dobra komunikacja,
✔ w bliskim sąsiedztwie Parku Sołackiego,
✔ 15 minut spacerem do Jeziora Rusałka,
✔ 25 minut rowerem do Jeziora Strzeszyńskiego

***Atuty nieruchomości:
✔ Styl industrialny – unikalny klimat dzięki betonowi architektonicznemu na ścianach i sufitach, drewnianym podłogom i elementom metalowym
✔ Lokalizacja – nieruchomość położona przy głównej ulicy, co zapewnia świetny dojazd do centrum Poznania oraz dobrą widoczność dla ewentualnej działalności biznesowej.
✔ Gotowe wnętrza – nieruchomość po remoncie, gotowa do zamieszkania lub użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.
✔ Elastyczność – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, a także wynajmowanie np. dolnej kondygnacji posiadającej samodzielne wejście
✔ Otoczenie – mimo bliskości ruchliwej ulicy, nieruchomość oferuje ciszę we wnętrzach dzięki solidnym, 3-szybowym oknom.

***Standard wykończenia:
✔ gotowy do zamieszkania,
✔ ściany: beton architektoniczny,
✔ podłogi: wysokiej klasy ścieralności panele,
✔ okna: 3-szybowe PCV,
✔ ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni,
✔ kominek narożny otwierany do góry,
✔ bio-kominek w sypialni głównej
✔ automatycznie sterowane rolety zewnętrzne

***Dane techniczne:
✔ pow. działki 262 m2
✔ pow. całkowita domu: 241,47 m2,
✔ górna kondygnacja - 135,14 m2 pełniąca funkcję mieszkalną i składająca się z:
- salonu z kominkiem, jadalni i kuchni
- głównej sypialni z prywatną łazienką (wanna)
- sypialni z garderobą
- pokoju dziecięcego
- łazienki (prysznic)
- korytarza
✔ przyziemie: 106,33 m2 z osobnym wejściem w tym:
- garaż z kotłownią i spiżarnią (46 m2)
- 60 m2 lokalu mieszkalno-usługowego z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i dużą otwartą przestrzenią, idealne na biuro lub wynajem ( istnieje również możliwość połączenia obu kondygnacji schodami wewnętrznymi)
✔ ogrzewanie: piec gazowy,
✔ stan techniczny: bardzo dobry, z wymienioną instalacją elektryczną, pionami wodno-kanalizacyjnymi, nowymi kominami, oknami, ociepleniem i tynkowaniem,
✔ dodatkowe atuty: ogród, alarm,

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY!
 Data: 18 stycznia 2024
⏰ Godzina: 11:30–13:30

Podczas dnia otwartego będziesz mógł zobaczyć wszystkie zalety tego miejsca na własne oczy. Zapewniamy miłą atmosferę i odpowiedzi na wszystkie pytania.

 Skontaktuj się ze mną, by umówić się na prezentację:
Zobacz kontakt503 427 669
✉ Zobacz kontaktmalgorzta.owczarzak@remax-polska.pl

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Jestem przekonana, że ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt503 427 669
Adres email: Zobacz kontaktmalgorzata.owczarzak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 111