Dom, Potęgowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Potęgowo

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 850 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

300.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN189207

data dodania:

06-04-2025

data modyfikacji:

05-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

SZUKASZ MIEJSCA DO PROWADZENIA FIRMY I MIESZKANIE MIĘDZY SŁUPSKIEM A LĘBORKIEMTO NIE PRZEGAP TEJ OFERTYTAKA OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZEJEŚLI SZUKASZ MIEJSCA DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ - TO DOBRZE TRAFIŁEŚ - OFERTA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA.Na sprzedaż bardzo rzadko spotykana na rynku nieruchomości oferta łącząca wygodny energooszczędny dom wolnostojący mieszkalny położony na dużej działce z pięknie zagospodarowanym ogrodem i sadem z osobną częścią do prowadzenia działalności gospodarczej produkcjno-magazynwo-biurowej lub warsztatowej.PIERWSZA CZĘŚĆ OFERTY OBEJMUJE :BUDYNEK PRODUKCYJNO MAGAZYNOWO BIUROWY -jest on nowoczesny i funkcjonalny.Tworzy spójną i wygodną przestrzeń do prowadzenia działalności.Obiekt został wybudowany w konstrukcji murowanej I oddany do użytkowania w 2016 roku.Obiekt charakteryzuje się wysokością 9 metrów w kalenicy, co zapewnia dużą przestrzeń produkcyjno-magazynową. Do obiektu prowadzą trzy duże bramy wjazdowe, które umożliwiają łatwy dostęp dla pojazdów transportowych. Pozostała część obiektu to biura, część socjalna, sanitarna oraz szatnia.Cały obiekt jest wyposażony w instalację elektryczną, grzewczą, gazową, wodę i kanalizację oraz panele fotowoltaiczne co łącznie zapewnia efektywne i ekonomiczne korzystanie z niego.Dojazd do oferowanej nieruchomości odbywa się drogą asfaltową a wjazd jest specjalnie utwardzony do wjazdu ciężkim transportem wyłożony kostką brukową co umożliwia sprawny transport towarów i ich składowanie oraz wygodny dojazd dla potencjalnych klientów.Wielkość działki umożliwia rozbudowę OBIEKTU i wprowadzenia zmian zarówno przestrzeń produkcyjno-magazynową jak i biurową czy stworzenia większego placu załadunkowo składowego do indywidualnych potrzeb prowadzenia swojej działalności.DRUGA CZĘŚĆ OFERTY OBEJMUJE :ENERGOOSZCZĘDNY DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni całkowitej 144 m2.Składa się z parteru na którym znajduje się duży salon z kominkiem i wyjściem na taras do ogrodu, aneksem kuchennym z jadalnia, łazienki z prysznicem dwóch pokoi oraz pomieszczenia gospodarczegoPoddasza użytkowego gdzie mamy dwie sypialnie, dużą łazienkę wyposażoną w wannę z hydromasażem oraz dwie garderoby.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładu finansowego. Okna są trójszybowe i zapewniają najwyższy standard utrzymania ciepła.Zabudowa stała pozostaje w domu, natomiast umeblowanie jest kwestią otwartą do rozmów. koszt utrzymania domu jest na bardzo niskim poziomie.D Z I A Ł K Apłaska słoneczna o powierzchni niecałe 9 tyś m2 w pełni zagospodarowana z wyłożona kostką placem parkingowo-manewrowym, dużym ogrodem obsianym trawą i różną niską roślinnością oraz drzewami. Działka ogrodzona z automatyczną bramą na pilota oraz zainstalowany monitoring. Ogród można podzielić na 4 strefy:Pierwsza część to wjazd i front domu oraz obiektu - całość wyłożona kostką brukową gdzie między innymi można postawić auta. Ponadto jest miejsce na składowanie materiałów.Dla usprawnienia komunikacji na terenie działki zamontowano drugą brama wjazdową od frontu działki z bezpośrednim wyjazdem na drogę asfaltową.Druga część ogrodu to boisko do grania w koszykówkę oraz pusta przestrzeń do zabawy dla dzieci.Trzecia to strefy relaksu gdzie znajduję się taras z wejściem do salonu oraz miejsce na meble ogrodowe i hamak.Czwarta strefa to sad z drzewkami owocowymi.L O K A L I Z A C J A :DĄBRÓWNO - to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Potęgowo.Miejscowość jest korzystna komunikacyjnie, ponieważ położona jest wpobliżu drogi krajowej S6.na jednym z najważniejszych szlaków transportowych północnej Polski, łączącej dwie największe aglomeracje portowe Szczecin i Trójmiasto.Dostępne są też w okolicy szkoła, przedszkole, kościół; oraz sklep ogólnospożywczy.W okolicach znajduje się wiele terenów zielonych oraz atrakcji turystycznych.Podsumowując powyższy opis cały KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI daje potencjalnemu klientowi możliwość mieszkania i prowadzenia własnej lub dzierżawionej działalności gospodarczej dając źródło dochodu, ale także możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy. To miejsce z ogromnym potencjałem, które zapewni nowemu właścicielowi wiele korzyści z jego korzystaniaJeśli masz pytania zadzwoń - a ja postaram się na wszystkie udzielić odpowiedzi.DOSKONAŁA OFERTA - ZACHĘCAM DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję