Dom, Poręba Żegoty

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Poręba Żegoty

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 950 000 zł

powierzchnia:

210.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-DS-301879-9

data dodania:

19-09-2024

data modyfikacji:

19-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Stylowy dom
jednorodzinny z
basenem
posadowiony na dużej działce nieopodal
Alwerni .
Stylowy dom
położony w Porębie Żegoty gm. Alwernia, oddany do użytkowania w 2005 roku, posiada powierzchnię całkowitą wynoszącą
2
10
m2
i
posadowiony jest na
działce
o pow.
2
2 ar.
Konstrukcja
budynku
jest
dwukondygnacyjna,
bez podpiwniczenia, wykonana
w technologii tradycyjnej ,
murowanej
ze stropami monolitycznymi, fundamenty betonowe. Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 30 cm, ściana wewnętrzna cegła silikatowa 12 cm, izolacja
termiczna styropian
10
cm ), tynk mineralny. Konstrukcja dachowa z więźbą drewnianą, pokrycie dachowe wykonane z
dachówki
ceramicznej
Koramic ,
izolacja stropu
wykonana z
wełny mineralnej ISOVER
( 20
-
2
5 cm) .

W skład budynku wchodzą następujące pomieszczenia:
- na parterze (pow. ok. 115 m2, wysokość 2,8 m): wiatrołap (4 m2), salon z kuchnią (60 m2), komunikacja (10 m2), łazienka (8 m2), 2 sypialnie (14 m2 i 14,8 m2)
- na poddaszu (pow. ok 95 m2): sypialnia duża (55 m2), sypialnia mała używana jako garderoba (30 m2), łazienka (7 m2), komunikacja (8 m2), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (23 m2)
Wnętrze
budynku wykończone w
wysokim standardzie
z dbałością o szczegóły, stolarka okienna
drewniana ,
podłoga w
salonie wykonana z deski - drewno egzotyczne, sypialnie - deska barlinek, kuchnia, łazienki i komunikacja płytki gresowe, wykończenie łazienek: ceramika - Keramag, Koło, armatura - Kludi, Hansgrohe, w kuchni blaty granitowe. System ogrzewania mieszany, w kuchni, łazienkach i komunikacji zainstalowano wodne ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach znajdują się grzejniki Brugman/Viessmann/Vasco - modele premium.
Budynek wyposażony
w
szereg zaawansowanych technologicznie systemów wpływających na energooszczędność budynku i komfort użytkowania.
System
kanalizacji sanitarnej
w oparciu o
biologiczną
oczyszczalnię ścieków.
Systemy centralnego ogrzewania
stanowi
układ hybrydowy Viessmann
(rok prod. 2022), na który składają się
powietrzna pompa ciepła Vitocal 200S
połączona z
kotłem gazowym Vitodens 100
pozwalająca
dowolnie przełączać sposób grzania
na gazowy, elektryczny lub mieszany. Dodatkowo zamontowano zbiornik CWU i bufor wody grzewczej ze stali szlachetnej firmy Joule. Budynek posiada
system rekuperacji
oraz
system klimatyzacji Multisplit firmy Haier
- 7,7kW jednostka zewnętrzna, 5kW Flexis salon, 3,5kW Flexis górna sypialnia.
Zamontowano również instalację fotowoltaiczną o mocy 11kW opartą na 2 falownikach
firmy Fronius 5 i 6 kW
oraz
panele firmy Viessmann
na 3 połaciach.
Od południowej strony budynku, przy tarasie znajduje się wykonany w 2022 roku basen zewnętrzny o wymiarach wymiary 3,5 x 7m. Basen ma w pełni rozsuwane, 3 segmentowe zadaszenie z materiału Al/poliwęglan, posiada automatyczną stabilizację poziomu pH, chlorowanie pozyskiwane z soli morskiej, jest
ogrzewany powietrzną pompą ciepła o mocy 8,5 kW firmy HEICO
co pozwala na niemal całoroczne jego użytkowanie.
Na działce dodatkowo znajduje się altana drewniana oraz wiata z dwoma miejscami postojowymi oraz pomieszczeniem na narzędzia ogrodowe. Działka
zagospodarowana
i
ogrodzona , brama wjazdowa dwusegmentowa, podjazd, opaska i trasy komunikacyjne wykonane
z kostki brukowej
firmy
Libet,
powierzchnia tarasu deska kompozytowa Rehau.
Nasada roślinna doskonale uzupełniają pięknie prezentującą się bryłę budynku, natomiast dodatkowe elementy w postaci
basenu zewnętrznego oraz dużego tarasu
idealnie podkreślają
stylowy charakter nieruchomości .

Nieruchomość
bardzo dobrze skomunikowana , dojazd drogą asfaltową, znajdująca się zaledwie 7 min. od węzła Rudno na A4 oraz
30
km od
Krakowa
.
Najbliższe obiekty
użyteczności publicznej :
przystanek
autobusowy
- 8 0
0
m , sklep -
700 m,
szkoła
podstawowa
- 300 m.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: pompa |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Kanalizacja: własna oczyszczalnia |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 40 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 28 x 75 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2005 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 120 |
Podłogi pokoi: deska drewniana |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Powierzchnia kuchni [m2]: 12 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 15 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301879
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/452634
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533