Dom, Oborniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Oborniki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

779 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

191.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

467/3953/ODS

data dodania:

20-02-2025

data modyfikacji:

18-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Piękne, zaciszne położenie przy rozległych terenach zielonych na obrzeżach Obornik Wielkopolskich. To niewątpliwie atut oferowanego na sprzedaż domu w zabudowie szeregowej przy ul. Wedelickiego.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.

Dom wybudowany w 1975 r. z pustaka białego. Na dachu regularnie konserwowana papa. Bardzo zadbany z zewnątrz (docieplony, z dobrej jakości elewacją), podobnie jak jego otoczenie.

Wnętrza wymagają drobnego remontu. W domu wymieniona instalacja grzewcza, w piwnicy i na parterze częściowo wymieniona instalacja elektryczna. W piwnicy wymieniona instalacja wodna. Wymienione także kominy.

Istnieje opcja rozbudowania piętra domu.

Dom posiada 3 poziomy (w sumie 191 m2), w tym:
- 2 poziomy mieszkalne – 114 m2
- garaż – 45 m2 i przyziemie – 16 m2
- piwnica – 16 m2

Parter (80 m2):
- salon (44,5 m2) z wyjściem na taras (18 m2)
- kuchnia z jadalnią (14,5 m2)
- pokój (7 m2)
- łazienka (4,5 m2)
- komunikacja (9,5 m2)

Piętro (34 m2)
- 2 pokoje (19 i 15 m2)
Na piętrze możliwość zabudowania wolnej przestrzeni nad salonem i powiększenia metrażu domu o ok. 40 m2.

W przyziemiu, oprócz garażu (wjazd z tyłu domu), także mini-sauna, umywalka, prysznic, spiżarnia i pomieszczenie gospodarcze.

Dom ogrzewany 2-funkcyjnym piecem gazowym (w piwnicy), podłączony do kanalizacji. Na dachu kolektory słoneczne podgrzewające wodę.

Obecny Właściciel chętnie sprzeda dom razem z meblościanką z salonu i z pianinem.

W Obornikach Wielkopolskich dostępna cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura. Z domu do najbliższego sklepu (Żabka) – 600 m. W najbliższej okolicy także Kaufland, Biedronka, Lidl oraz Intermarche.

Samochodem do granic Poznania – 24 km, do węzła S11 (zachodniej obwodnicy Poznania) – 16 km.

Dogodny dojazd do Poznania także pociągiem – 40 minut na dworzec Poznań Główny. Do dworca w Obornikach 750 m pieszo.

Zapraszam do obejrzenia domu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt693676513
Adres email: Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: