Dom, Nowy Dwór

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Nowy Dwór

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

395 000 zł

powierzchnia:

115.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4630

data dodania:

04-09-2024

data modyfikacji:

26-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom do generalnego remontu, pow. ok. 115 m2, działka 1813 m2, garaż. Nowy Dwór.

Nieruchomość idealnie spełni rolę zacisznego azylu dla ludzi szukających ciszy i spokoju.

Budynek mieszkalny
składa się z:
Parteru
o pow. ok. 81 m2 w skład, którego wchodzi:

Wiatrołap o pow. ok. 4 m 2
Korytarz z klatką schodową o pow. ok. 7 m 2
Kuchnia o pow. ok. 13 m 2
Pokój I o pow. ok. 18 m 2
Pokój II o pow. ok. 10 i 14 m 2
Łazienka o pow. ok. 15 m 2

Poddasza
o pow. ok. 34 m 2
(mierzone po podłodze)w skład, którego wchodzi:

Korytarz o pow. ok. 7 m 2
Pokój III i IV o pow. ok. 10 m 2
i 17 m 2

Przedmiotowa nieruchomość
to budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej wymagający generalnego remontu, wybudowany w technologii murowanej z cegły w roku ok. 1938. Okna PCV, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Nieruchomość oprócz pomieszczeń wymienionych powyżej posiada również podpiwniczenie. Ogrzewany za pomocą pieca na węgiel/drewno. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, zasilany w wodę z miejskiego wodociągu z odprowadzeniem do szamba.
Na posesji oprócz powyżej opisanego budynku mieszkalnego znajduje się również budynek gospodarczy o pow. ok. 40 m 2 .
Działka
posiada powierzchnię 1813 m 2
i wg. planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługi dla których obowiązuje przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym, szeregowym,
b) usługi nieuciążliwe (zlokalizowane jako wbudowane w zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wolnostojące);
Dojazd do nieruchomości stanowi droga asfaltowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się zabudowania jednorodzinne, lasy oraz pola uprawne. Nieruchomość położona jest na granicy Sycowa i Nowego Dworu, oddalona jest ok. 1,5 km od centrum Sycowa, 18 km do Namysłowa, 28 km do Oleśnicy, 61 km do Wrocławia.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4691
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060