Dom, Nowa Dąbrowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Nowa Dąbrowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

250.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

366/3953/ODS

data dodania:

31-10-2024

data modyfikacji:

31-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w Nowej Dąbrowie to rezydencja wiejska położona na dużej działce o wierzchni 1988 m2 o imponującej powierzchni całkowitej wynoszącej 250 m2 – działka numer 373/1.
Prawdziwa siedziba rodziny wielopokoleniowej, idealnie skomponowana z funkcjonalnością i elegancją, która przeniesie Państwa do magicznego świata wiejskiego spokoju, a jednocześnie dostarczy rozwiązania technologiczne, wyprzedzające standardy budownictwa z daty budowy domu w 2012 roku.

Program wnętrza:
Powierzchnia: całkowita 250m2, użytkowa 199m2.
parter
• salon wschodni z kominkiem gazowym ok.56m2 z wyjściem na taras wschodni
• dyskretnie ukryty aneks kuchenny ok.14m2
• garderoba z szafami ok.9,7m2
• salon zachodni z miejscem na basen i toaletę ok.58m2 /stan deweloperski/
• toaleta z WC
piętro
• sypialnia ok.50m2 z garderobą i łazienką z wanną
• długi, szeroki i jasny hol - 20 m2
• 3 sypialne ok.15m2, 14m2, 10m2
• łazienka z prysznicem i toaletą
piwnica
• garaż ok.30m2
• pralnia, skrytka, winiarka
• kotłownia piec viessman , piec elektryczny, zasobnik z wodą podgrzewaną przez solary
• pokój relaksu z przestrzenia na stół bilardowy
strych wysoki nieużytkowy
• urządzenia do rekuperacji, klimatyzacji, paneli solarnych

Teren ogrodzony, videofon, alarm, ochrona, w 2 bramy na pilota: garaż i podjazd, 2 furtki: frontowa i polna. Podjazd reprezentacyjny wyłożony kostką. Szerokość działki ok. 33m.
Ogród z domkiem narzędziowym i licznymi nasadzeniami: krzewy, byliny, trawa, przy ogrodzeniu żywopłot z żywotników, wkopane zasobniki na deszczówkę 3 x 2 m3

Technologia tradycyjna:
Dom wybudowany w 2012 roku, jest to budynek wolnostojący, fundamenty na ławach, ściany zewnętrzne warstwowe, cegła ceramiczna POROTERM, izolacja styropian, stropy gęstożebrowe, dach drewniany czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Okresowa kontrola pięcioletnia stanu technicznego budynku przeprowadzona w 2021 roku wykazała, że budynek jest w należytym stanie technicznym, zapewniającym dalsze, bezpieczne jego użytkowanie. Pozostaje tylko wprowadzić się i mieszkać.

Inwestycja z przyszłością:
A teraz najważniejsze - ta nieruchomość to doskonała inwestycja. Nie tylko zapewnia komfort życia i możliwość zamieszkania w wiejskiej rezydencji, ale również posiada potencjał inwestycyjny. Jeśli jesteś inwestorem poszukującym terenu inwestycyjnego z możliwością zamieszkania, to ta nieruchomość spełnia Twoje oczekiwania.
Grunt sąsiadujący o powierzchni 13.172m2 to rola i las. Rola jest w procedurze podziału na działki budowlane o powierzchni ok. 1000 m2 – koncepcję podziału i cenę udostępniam na życzenie – oferta będzie opublikowana po uzyskaniu decyzji podziałowej.

Lokalizacja w malowniczym rejonie Wolsztyna, w otoczeniu natury i spokoju, sprawia, że to miejsce przyciągające tych, którzy pragną łączyć komfort życia z ekologią, a także dla inwestorów, którzy szukają terenu inwestycyjnego z potencjałem zamieszkania.


Wybrane odległości:
• Centrum, Wolsztyn – ok. 10 km
• szkoła podstawowa – ok. 2 km
• stacja kolejowa – ok. 2 km
• punkty handlowo-usługowe – ok. 2 km

Nie przegap tej unikalnej szansy na posiadanie siedziby rodziny wielopokoleniowej i inwestycji z przyszłością umów się na prezentację.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 695 73 23 48
Adres email: Zobacz kontaktmaria.malecka@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 17849