Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

330 000 zł

powierzchnia:

90.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4584-7

data dodania:

21-12-2024

data modyfikacji:

21-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość - dom poniemiecki o pow. 90m2 z pięknym zadbanym ogrodem o pow. działki 6600m2 w Woskowicach Górnych (woj.opolskie)
Miejsce łączące historyczny urok z potencjałem i możliwością stworzenia nowoczesnych udogodnień zapewniając idealne warunki do życia.
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości
Woskowice Górne , urocza wieś w woj. opolskim w gm. Domaszowice.
Budynek mieszkalny o pow. ok. 90 m2 został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z czerwonej cegły, nieocieplony, częściowo podpiwniczony, okna PCV. Nieruchomość ogrzewana piecem węglowym. Dach pokryty został dachówką. Budynek posiada następujące media: woda, szambo, prąd. Instalacja C.O i elektryczna sprawne (wg oświadczenia właściciela).
W budynku znajduje się:
-
przedpokój, ok. 9 m2 , podłoga pokryta kaflami, na ścianie znalazł się dekoracyjny kamień, w przedpokoju wydzielono także miejsce na kotłownię, w której znajduje się piec węglowy
-
pomieszczenie przechodnie, ok. 10 m2
pełni funkcję jadalni, wyposażony w stół oraz sofę, na podłodze wykładzina PCV.
-
pokój 1, ok. 20 m2
pełni funkcję dużej sypialni, na podłodze w dużej części dywan, na podłodze wykładzina PCV
-
kuchnia, ok. 12 m2
wyposażona została w meble oraz niezbędny sprzęt AGD. Na podłodze wykładzina
PCV, ściany malowane
-
pokój 2, ok. 15 m2
pełni funkcję pokoju dziennego, znajduje się w nim duży stół z krzesłami, komoda oraz szafka pod telewizor, na podłodze wyłożono wykładzinę PCV
-
pokój 3, ok. 11 m2 , pełni funkcję sypialni, znajduje się w nim duże okno, które rozświetla pomieszczenie, podłoga pokryta wykładziną PCV
-
łazienka, ok. 7 m2 , w całości pokryta kaflami, wyposażona w kompakt WC, szafkę z umywalką oraz prysznic
- wydzielona z korytarza
kotłownia.

POSESJA:
Dom usytuowany na 66-arowej działce daje wiele możliwości zagospodarowania. Nieruchomość otoczona zielonymi terenami, które dodają uroku i naturalnego piękna. Na posesji liczne nasadzenia w postaci drzew, krzewów oraz kwiaty. Budynki gospodarcze umożliwiają przechowywanie narzędzi i sprzętu, prowadzenie prac warsztatowych, a także mogą pełnić funkcję garażu. Powierzchnia działki pozwala na realizację zarówno funkcjonalnych, jak i estetycznych projektów ogrodowych. Działka została ogrodzona w części mieszkalnej, za domem część pola (ok. 30ar). Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia ciszę i prywatność. Dom znajduje się w bliskiej odległości od miasta Namysłów- 15 km, Kępno- 28 km, Opole- 60 km, Wrocław- 88 km. Wieś gminna Domaszowice oddalona jest zaledwie 7 km - znajduje się tam stacja PKP relacji Kluczbork-Wrocław, która pozwala na bezpośredni dojazd do wielu miast (m.in. Wołczyn, Kluczbork, Namysłów, Oleśnica, Wrocław).
Ponadto w Domaszowicach markety tj. Dino, Biedronka, ośrodek zdrowia, bank, szkoła i przedszkole, pizzeria, a także place zabaw i tereny rekreacyjne.
WALORY EKOLOGICZNE
Działka, dzięki swojej dużej powierzchni, może być miejscem przyjaznym dla środowiska. Można na niej zastosować ekologiczne rozwiązania, takie jak systemy zbierania wody deszczowej, panele słoneczne czy przydomową oczyszczalnię ścieków.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4635
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC WEGLOWY

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060