Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

149 000 zł

powierzchnia:

50.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4605-4

data dodania:

13-11-2024

data modyfikacji:

13-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż mały domek ok. 50 m2 w zabudowie bliźniaczej położony na urokliwej działce z dala od innych zabudowań.
Nieruchomość - dom w zabudowie bliźniaczej -
podpiwniczony,
o pow
ok 50 m2, ze strychem do adaptacji.
Dach dwuspadzisty, kryty dachówką starszego typu, okna pcv. Media ; woda , prąd, brak kanalizacji.
Ogrzewanie piecem węglowym z rozprowadzeniem na grzejniki. Instalacje wewnętrzne - wodn-kan oraz elektryczna starszego typu. Budynek wymaga remontu. Dwie geodezyjnie wydzielone działki tworzące nieruchomość o łącznej pow. 21 arów. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość składa się z:

dwóch pokoi
funkcjonalnej kuchni
łazienki
przedpokoju
pomieszczenia na strychu
pomieszczenia gospodarczego

Wejście do domu w zabudowie bliźniaczej rozpoczyna wspólny
przedpokój ( ok 5 m2),
w którym zlokalizowane są schody na piętro budynku, na którym znajduję się dodatkowe pomieszczenie (strych)oraz zejście do piwnicy .
Z przedpokoju wspólnego bezpośrednie wejście do części mieszkalnej - drugiego przedpokoju ( ok. 5m2). Pierwszy
pokój
(pow. ok. 15,2m2), pełni funkcję salonu. Kolejno znajduje się duża i jasna kuchnia w której mieści się
piec ( na węgiel i drewno), który ogrzewa całą nieruchomość a tym samym stanowi źródło ciepłej wody. Z kuchni przejście do kolejnego drugiego
pokoju
(o pow. ok. 10m2), który pełnić może funkcję sypialni.
Następnie z przedpokoju przejdziemy do
łazienki
(ok. 4,2m2),
która posiada podstawowe wyposażenie.
Posesja

Dwie działki o łącznej pow. 21 arów są nieogrodzone, w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone są symbolem P.1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dom znajduje się w tylnej części posesji, z dala od innych zabudowań. Część działki ( od strony drogi asfaltowej) jest uprawiana rolniczo. Na działce znajduje się też część budynku gospodarczego do użytku właścicieli. Teren przy budynku zagospodarowany, z nasadzeniem w postaci drzew i krzewów.
Duża odległość do innych zabudowań, tworzy sielską kameralną przestrzeń, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w niewielkiej miejscowości - Pawłowice Namysłowskie- gmina Namysłów. W sąsiedniej miejscowości oddalonej o niecałe 2 km - market dino, szkoła, przedszkole, kościół. Do Namysłowa odległość około 10 km, Opole -70 km , Wrocław - 68 km.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4665
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: CENTRALNE

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060