Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

974 000 zł

powierzchnia:

270.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4607-2

data dodania:

18-09-2024

data modyfikacji:

18-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W skład nieruchomości wchodzi;
-
budynek mieszkalny o pow. zabudowy 114 m2
- starego typu, przeznaczony do remontu
-
budynek mieszkalny o pow. zabudowy 182 m2
- dobudówka z lat 90-tych
do starej części mieszkalnej
-
budynek gospodarczy
-
obora - o pow.
zabudowy 145 m2
-
budynek gospodarczy
- chlewnia o pow. zabudowy 83 m2
- przylegająca wiata
o pow. około 50 m2
-
garaż trzystanowiskowy
z przylegającą wiatą o pow. zabudowy 194 m2
-
piętrowy budynek gospodarczy o pow. zabudowy 462 m2

Budynek starszego typu,
murowany, niepodpiwniczony z poddaszem. Na poziomie parteru posiada
4 pokoje, kuchnię łazienkę , wc , ganek - pomieszczenia wymagają kapitalnego remontu.
Wymienione pokrycie dachowe - na nową blachodachówkę. Media; woda, prąd, szambo, ogrzewanie z pieca węglowego.
Budynek - dobudówka
- o pow. użytkowej około 270 m2 , murowany , piętrowy, niepodpiwniczony. Budynek ogrzewany piecem na ekogroszek, okna pcv z roletami zewnętrznymi, ocieplony.

Parter
składa się z ;
- ganek
- przedpokój ze schodami na piętro
- hall
-3 pokoje ( w jednym znajduje się kominek)
- kuchnia z piecem kaflowym
- łazienka
- wc
- kotłownia - z wejściem z zewnątrz
Kondygnacja od momentu budowy nie była remontowana ale cały czas użytkowana, instalacje wewnętrzne sprawne. Na podłogach zastosowano drewniane deski lub wykładzinę. Na ścianach tynk tradycyjny lub boazeria.
Piętro
składa się z ;
- przedpokoju
- hall
- 4 pokoi
- kuchnia
- łazienka
- wc
Piętro po remoncie, nowe pokrycia na podłogach ( kafle, panele), ściany wygładzone . W kuchni nowa zabudowa wraz ze sprzętem. Łazienka posiada na wyposażeniu wszystkie niezbędne wyposażenie w tym wannę.
Budynki gospodarcze
w zwartej zabudowie ze sobą oraz z budynkiem mieszkalnym. W stanie technicznym dobrym, na dachu eternit. Kiedyś wykorzystywane były do hodowli zwierząt, obecnie pełnią funkcję magazynową.
Wiata
przylegająca do budynku, nietrwale związana z gruntem , służyła
do przechowywania maszyn rolniczych.
Budynek garażowy
z trzema bramami i wiatą - bardzo dobrze utrzymany . Na dachu papa, otynkowany , bramy wjazdowe sprawne. Część budynku podpiwniczona - służyła do przechowywania warzyw.
Budynek gospodarczy piętrowy
o pow. całkowitej około 700 m2, kiedyś funkcjonujący jako owczarnia. Murowany , pokryty eternitem, w stanie technicznym dobrym.
Działka
składa się z trzech geodezyjnie wydzielonych działek o łącznym obszarze 7212 m2. W całości ogrodzona. Jej duża powierzchnia pozwoliła na podział na strefy ;
- gospodarczą - z zabudowaniami
- sad - z licznymi nasadzeniami w postaci drzew i krzewów owocowych
- wydzielony duży
ogród warzywny
- część rekreacyjną- z pięknie zadbanym trawnikiem, licznymi kwiatami i krzewami ozdobnymi
Na działce znajduje się też duży kojec dla psa, altana oraz wyodrębnione i zagospodarowane przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Niegdyś cała nieruchomość funkcjonowała jako duże gospodarstwo rolne, obecnie służy tylko do celów mieszkalnych. Całość obiektu jest bardzo
dobrze utrzymana i zadbana.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości BUKOWIE - gmina Wilków, powiat namysłowski, województwo opolskie. W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole,
kościół. Lokalizacja nieruchomości oddalona o około 4 km od Bierutowa, 14 km od Namysłowa i około 20 km od Oleśnicy.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4670
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060