Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 299 000 zł

powierzchnia:

230.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4714

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, osób ceniących przestrzeń oraz możliwości aranżacyjne.
Powierzchnia i układ pomieszczeń:
Dom składa się z dwóch kondygnacji użytkowych oraz poddasza, które można zaadaptować według własnych potrzeb.

Parter ok. 144,12m2 : Pierwsza część mieszkalna. Znajduje się tu obszerny salon połączony z kuchnią, spiżarka, łazienka, pokój, garaż i kotłownia. Wszystkie pomieszczenia łączy duży, reprezentacyjny hol, który wprowadza do wnętrza poczucie elegancji i przestrzeni.
Piętro ok. 85,04m2 : Na które prowadzą , piękne granitowe schody. Znajdują się tu 3 duże sypialnie w tym dwie z przyległymi garderobami, pralnia i łazienka.

Informacje techniczne:
Budynek wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków Porotherm, dach wielospadowy . Ocieplony styropianem 15 cm.
Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja miejska. Dom ogrzewany piecem na pellet. Woda ciepła uzyskiwana z pompy ciepła, w okresie grzewczym z pieca. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dodatkowo grzejniki w łazienkach. Dach pokryty dachówką, poddasze ocieplone wełną szklaną 20 cm. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Styl i wykończenie:
Dom zaprojektowano w stylu nawiązującym do najnowszych trendów. Układ wnętrz umożliwia wygodne poruszanie się między poszczególnymi strefami. Wnętrza są jasne, co podkreśla poczucie przestrzeni, a klasyczne elementy wystroju nadają ciepły i przytulny klimat. Na parterze podłoga została wykończona pięknymi jasnymi kaflami z marmurkowym akcentem. Na piętrze położono panele winylowe w odcieniu jasnego drewna.
Działka:
Dom posadowiony jest na działce o pow. 800m2 w całości ogrodzonej z automatyczną bramą wjazdową. To przestrzeń która zapewnia miejsce na ogród, plac zabaw, czy nawet basen.
Dodatkowe informacje:
- nieruchomość wyposażona w meble i sprzęty - POZOSTAJĄCE W CENIE
- duży garaż o pow. 33,93 m2 z bramą automatyczną
- wybrukowany podjazd i chodnik
- atuty niewidoczne gołym okiem - wysokiej jakości materiały użyte do budowy i wykończenia ale także wykonania instalacji elektrycznej, grzewczej, wodnej itp.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy w miejscowości
Rychtal
na osiedlu domów jednorodzinnych przy ul Irysowej.
W miejscowości znajduje się szkoła, przedszkole,
kościół , sklepy spożywcze i przemysłowe. Dom położony jest w bliskiej odległości od drogi głównej prowadzącej w kierunku Kępna( ok. 20 km) i Namysłowa (ok. 13 km)
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4774
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060