Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

920 000 zł

powierzchnia:

167.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4705-1

data dodania:

20-03-2025

data modyfikacji:

20-03-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom o pow. ok. 167m² z dużym tarasem, garażem i działką ok. 17 ar w Namysłowie na osiedlu domów jednorodzinnych.
Dom o powierzchni 167 m² to przestronny i komfortowy budynek, idealny dla rodziny. Składa się z 4 jasnych i ustawnych pokoi, które zapewniają wygodę oraz możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Niedawno odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
OPIS POMIESZCZEŃ
Przestronny, otwarty
holl
o pow. ok. 20m² rozpoczyna wejście do nieruchomości i jednocześnie jest łącznikiem między pozostałymi pomieszczeniami.
Następnie przechodzimy do strefy dziennej, którą stanowi
ustawny salon
połączony z kuchnią i jadalnią
o pow. ok. 40m². Aranżacja wykonana w stylu skandynawskim - na ścianach znajduje się dekoracyjna gładź tynkarska w jasnym kolorze, a podłogę porywają duże, eleganckie kafle. Pomieszczenie doświetlone oknem oraz drzwiami balkonowymi prowadzącymi na taras. Funkcjonalna wyspa oddziela cześć kuchenną od strefy gościnnej. Meble w odcieniach bieli idealnie współgrają z całością; sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Różnorodne oświetlenie w postaci lamp nadaje wnętrzu niesamowity wystrój i klimat.
Kolejno poprzez długi korytarz przechodzimy do
trzech sypialni
o pow. 14m², 14m² i 19m². Każda z nich ustawna, oświetlona co najmniej jednym oknem, a wykończenie to gładzie tynkarskie, cegła dekoracyjna oraz panele na podłogach. Dzięki dogodnemu rozkładowi sypialnie są ustawne i pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych.
Garderoba
usytuowana również w tej części domu, zajmuje pow. 5m² i jest praktycznym pomieszczeniem do przechowywania odzieży oraz osobistych przedmiotów.
Kolejno przechodzimy do
łazienki
o pow. 10m² w której także zastosowano okno, a na wyposażeniu znajdują się: narożna wanna, umywalka z szafką, kompakt WC oraz dodatki. Całość pokryta dwukolorową terakotą łazienkową.
Dodatkowo w nieruchomości znajduje się
pomieszczenie gospodarcze
idealne do przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego oraz funkcjonalna
pralnia
4,5m², którą można przekształcić na drugą łazienkę. W pralni znajduje się 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny na ogrzewanie domu i ciepłą wodę.
Nad całością parteru rozciąga się niezaadoptowane poddasze o pow. ok. 50m², które można indywidualnie zaaranżować, także na cele mieszkalne.
Nieruchomość wyposażona w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. Całość ogrzewają zamontowane we wszystkich pomieszczeniach grzejniki. Dom wybudowany w 1999r, pokryty dachówką Braas, a dzięki materiałom budowlanym wysokiej jakości jest ciepły i oszczędny.
POSESJA
Budynek posadowiony na ok. 15-arowej działce, na terenie której znajduje się również dwustanowiskowy garaż. Dogodny dojazd zapewnia droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, a następnie utwardzona droga prowadząca bezpośrednio do nieruchomości (2 ar.)
LOKALIZACJA
Lokalizacja przedmiotowej nieruchomości to spokojne osiedle domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele budynków jednorodzinnych oraz kilka punktów usługowo - handlowych. W niedalekiej odległości znajdują się liczne supermarkety, jednostki administracji publicznej, placówki wielu banków oraz ośrodek zdrowia, szkoły i kościoły. Dla miłośników przyrody pobliskie parki i lasy.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4762
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060