Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

290 000 zł

powierzchnia:

160.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-3736-1

data dodania:

05-11-2020

data modyfikacji:

05-11-2020

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W naszym biurze kupujący nie płacą prowizji. OKAZJA! Dom około 160m2 z pięknie zagospodarowaną działką, po remoncie w Świerczowie.
Atrakcyjna oferta!
Jeśli szukasz domu, gotowego do zamieszkania z działką, która jest pięknie zagospodarowana, to dobrze trafiłeś - TA OFERTA jest właśnie dla Ciebie!
W obecnej chwili, gdy każdy ucieka od miejskiego zgiełku na wieś - w spokojną okolicę, ale równocześnie w bliskiej odległości od instytucji typu: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, bank, sklep
- jest to idealna nieruchomość.
Nieruchomość składa się z:

dużego salonu,
funkcjonalnej jadalni,
dwóch pokoi,
jasnej kuchni,
łazienki oraz
przedpokoju.
pięknej werandy.

Wejście do nieruchomości rozpoczyna piękna oszklona
weranda . Jest to miejsce, w którym można spędzić wolny czas na łonie natury ale pod zadaszeniem
-
opady deszczu nie uniemożliwią wypicia porannej kawy. Oprócz tego znajdzie się tam miejsce na dodatkowe regały i inne przedmioty.
Salon
o powierzchni ok. 30 m2 jest przestronny. Wykończony został wysokiej klasy ścieralności panelami, ściany natomiast pokryte są siatką i tynkiem goldband, pomalowane w kolorze słonecznym. Pomieszczenie rozświetlają dwa duże okna PCV. Bezpośrednio z salonu dostajemy się do
jadalni , co razem tworzy dużą przestrzeń. Jadalnia zajmuje powierzchnię ok. 30 m2. Wykończenie zróżnicowane tj. podłoga wyłożona jest panelami w jednej części, natomiast w drugiej płytkami ceramicznymi. Ściany pokryte są terakotą kuchenną oraz panelami ściennymi.
Dwa pokoje
o powierzchniach każdy po 20 m2, podłogi wyłożone są panelami, a ściany pokryte są siatką i tynkiem goldband, i pomalowane w ciepłych kolorach a także częściowo ozdobną tapetą.W każdym z nich znajduje się nowe okno PCV.
Kuchnia
o powierzchni 15 m2, w której podłoga została pokryta kaflami, natomiast ściany pokryte są częściowo płytkami oraz beżowym odcieniem farby.
Z tego pomieszczenia wejście do funkcjonalnej
łazienki
z oknem o powierzchni ok. 10 m2. Wyposażona jest w wannę, toaletę, umywalkę i lustro. Ściany pokryte są tynkiem i pomalowane w nowoczesnych kolorach.
Ostatnie pomieszczenie to
przedpokój
o powierzchni ok. 15 m2, z niego możliwe jest wejście rozsuwanymi schodami na niezaadaptowane poddasze. Na strych również możemy dostać się z zewnątrz domu. Stwarza to doskonałe warunki dla przyszłych inwestorów, ponieważ po adaptacji powiększy to znacznie metraż domu. Nieruchomość podpiwniczona - gdzie umiejscowiono piec centralnego ogrzewania nowej generacji.
Dom wybudowany jest z cegły, po generalnym remoncie. Wszystkie ściany i sufity zostały pokryte siatką i tynkiem Goldband. Podłogi zaizolowane styropianem oraz wykonana wylewka betonowa.
W każdym pomieszczeniu wymieniono okna na nowe PCV oraz drzwi wewnętrzne. Instalacje wodne, kanalizacyjne oraz C.O. w miedzi z grzejnikami konwektorowymi również wymieniono na nowe. Dach pokryty jest nową blachodachówką. Budynek ocieplony styropianem i wykończony pucem w modnych kolorach.
Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media tj. prąd, miejska woda, kanalizacja.

Działka, na której znajduje się nieruchomość jest w pełni zagospodarowana. Dom znajduje się na działce o większej powierzchni, która jest w trakcie podziału, po którym działka z domem będzie miała powierzchnię 12 arów. Mnóstwo na niej nasadzeń: drzew i krzewów. Idealne miejsce do odpoczynku zajmuje ogródek rekreacyjny. Na działce nie brakło miejsca na ogródek z warzywami, a także szklarni. Na posesji jest studnia, która w każdej chwili może zostać wykorzystywana do podlewania nasadzeń na działce.
Na działce posadowiony jest duży
budynek gospodarczy , w nim znajdują się: letnia kuchnia, pomieszczenie na opał, warsztat, dwa murowane
garaże . Wszystkie te pomieszczenia są w całości do zaadaptowania według preferencji przyszłego właściciela.
Atrakcyjna lokalizacja.
Nieruchomość położona jest w gminnej miejscowości Świerczowie, co umożliwia szybkie załatwienie codziennych spraw. W niej sklepy spożywcze m.in. DINO, poczta, restauracja, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i bank.
Dobre połączenie komunikacyjne!
Bliskość
do Namysłowa (ok. 15 km), Brzegu (ok. 25 km) oraz Opola (ok. 40km) sprawia, że oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3792
OSOBA PROWADZĄCA
Paulina Uryga
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktp.uryga@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060