Dom, Mogilany, ul. Skrzyszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mogilany, ul. Skrzyszów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 000 000 zł

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-304846-1

data dodania:

16-11-2024

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W MOGILANACH

W OTOCZENIU ZIELENI - GWARANCJA CISZY I PIĘKNYCH WIDOKÓW
*STAN DEWELOPERSKI+

Prezentujemy wyjątkowy dom w stanie deweloperskim w malowniczej i spokojnej
miejscowości Mogilany.
Idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego, nowoczesnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Krakowa.
Budynek o imponującej powierzchni użytkowej 255 m² i całkowitej powierzchni 411 m², położony na płaskiej, widokowej i przestronnej działce o powierzchni 10 arów.
Nieruchomości realizowana na potrzeby własne, z dbałością o jakość wykonania z użyciem najwyższej jakości materiałów.

PARTER ( 136,76m2)
-Wiatrołap 6,76m2
-Komunikacja : 5,08m2
-Łazienka : 5,91m2
-salon : 37,94m2
-kuchnia : 16,59m2
-spiżarnia : 7,71m2
-pokój : 17,17m2
-garaż : 23,07m2
-kotłownia: 7,53m2
-pomieszczenie pomocnicze : 8,40m2

PIĘTRO (121,76m2)
-komunikacja 12,06m2
-łazienka 8,31m2
-łazienka 9,14m2
-sypialnia(1) 19,61m2
-sypialnia(2) 17,71m2
-sypialnia(3) 18,32m2
-pralnia 9,04m2
-sypialnia(4) 20,75m2 + garderoba 6,82m2

Wysokość
pomieszczeń na piętrze ok. 2,95 m !!!! Technologia budowy:

Konstrukcja budynku
: pustak ceramiczny Porotherm 25
Dach:
Wykończony dachówką betonową marki Brass, z pełnym deskowaniem.
Ocieplenie poddasza:
Wełna mineralna Isover Super Mata o grubości 25 cm, Poddasze wykończone płytami gipsowo-kartonowymi
Izolacja termiczna
ze styropianu Termo-organika Gold o grubości 20 cm, wykończona systemem elewacyjnym Sempre.
Parapety zewnętrzne wykonane z metalu, malowane proszkowo

Rozbudowane Systemy Instalacyjne:

Ogrzewanie:
Przewidziano kocioł gazowy (gaz doprowadzony do budynku) z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w garażu. Instalacja pod sterowniki umożliwia kontrolę temperatury w każdym pomieszczeniu. Parter ocieplony 15 cm styropianem Termo-organika Gold z izolacją przeciwwilgociową, piętro - styropian 10 cm.
Kotłownia:
Gotowa instalacja pod uzdatniacz wody, rekuperator oraz wszystkie niezbędne instalacje.
Rekuperacja i klimatyzacja:
W całym budynku rozprowadzono instalację rekuperacji, a w salonie przygotowano instalację pod klimatyzację.
Okna i rolety:
Okna firmy AdamS na profilu Veka SL82 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.
Brama garażowa Wiśniowski
Dębowe drzwi wejściowe
Węgrzyn z dostawką.
Instalacja światłowodowa,
Instalacja pod monitoring

Wykończenie Wnętrz i Dodatkowe Przygotowania:

Tynki:
Tynki maszynowe cementowo-wapienne, wykończone tynkiem gipsowym marki Rimix.
Oświetlenie i instalacje zewnętrzne:
Gotowa instalacja zewnętrzna pod oświetlenie oraz ogrodzenie przygotowane pod domofon, napęd bramy i czujniki zasilania elektrycznego.
MEDIA : woda, prąd, gaz.
Kanalizacja - obecnie szambo, wkopane i podłączone do nieruchomości.
Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Solidna konstrukcja, zaawansowana technologia i przemyślane instalacje czynią tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją dla rodzin, które cenią komfort, jakość oraz bliskość natury w pięknym otoczeniu Mogilan.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Barbara Nazarewicz
Zobacz kontakt515 634 552
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: na działce Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: brak Podst. materiał budowlany: pustak porotherm Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 255 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 7
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304846
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Nazarewicz + Zobacz kontakt48 515-634-552 Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Barbara Nazarewicz
Zobacz kontaktbasia@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 515-634-552