Dom, Michałowice, ul. Górna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Michałowice, ul. Górna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 149 000 zł

powierzchnia:

137.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-305338

data dodania:

27-11-2024

data modyfikacji:

27-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowa inwestycja
domów jednorodzinnych
na sprzedaż to wyjątkowa przestrzeń stworzona z myślą o rodzinach i osobach ceniących bliskość natury oraz komfort życia w nowoczesnym otoczeniu. Lokalizacja przy Lesie Michałowskim, w połączeniu z funkcjonalną i estetyczną architekturą, zapewnia idealne warunki do życia. Nasze osiedle obejmuje cztery wolnostojące budynki, charakteryzujące się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi wnętrzami, które oferują przestrzeń, prywatność oraz komfort. Każdy dom posiada
prywatny ogród,
garaż
oraz zewnętrzne
miejsce postojowe , co podkreśla wygodę i funkcjonalność codziennego życia.

Atuty lokalizacji:

Osiedle znajduje się bezpośrednio przy lesie i oferuje idealne połączenie ciszy i kontaktu z przyrodą, z jednoczesną bliskością miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się:

malowniczy las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi,
przystanek autobusowy,
spa, które zapewni chwile relaksu,
sklep spożywczy w zasięgu krótkiego spaceru.

Wyjątkowa jakość wykonania i detale architektoniczne:

Konstrukcja budynku:

Solidne fundamenty żelbetowe (klasa betonu C20/25),
Zewnętrzne ściany z pustaków ceramicznych LEIER Thermopor zapewniają doskonałą izolację termiczną,
Żelbetowy strop nad parterem (gr. 16 cm) zapewnia trwałość i wytrzymałość konstrukcji,
Drewniana konstrukcja dachu dodaje budynkom naturalnego charakteru.

Wykończenie budynku:

Nowoczesne systemy okienno-drzwiowe, w tym trzyszybowe okna PCV w kolorze antracytowym i przesuwne drzwi tarasowe HST,
Wysokiej jakości ocieplenie styropianem elewacyjnym o grubości 20 cm,
Okna dachowe Fakro z energooszczędnym pakietem trzyszybowym, zapewniające doskonałe doświetlenie poddasza,
Garaż wyposażony w bramę Wiśniowski UniPro z automatycznym sterowaniem,
Wewnętrzne wykończenie z tynków gipsowych oraz cementowych wylewek,
Estetyczne parapety aluminiowe oraz trwałe pokrycie dachowe z dachówki cementowej NELSKAMP PLANUM.

Instalacje elektryczne i sanitarne:

Kompleksowe instalacje elektryczne, w tym antenowa, TV oraz system wideodomofonu,
Instalacja alarmowa oraz odgromowa,
Nowoczesny system grzewczy, oparty o gazowy kocioł De Dietrich lub opcjonalnie pompę ciepła Panasonic, zapewniający energooszczędne ogrzewanie podłogowe,
Instalacja rekuperacji zapewniająca świeże powietrze w domu,
Klimatyzacja w salonie dla dodatkowego komfortu w upalne dni.

Zagospodarowanie zewnętrzne:

Każdy ogród jest ogrodzony i obsiany trawą, co zapewnia prywatność i estetykę,
Cała inwestycja jest ogrodzona, a brama wjazdowa sterowana pilotem gwarantuje bezpieczeństwo,
Drogi oraz podjazdy wyłożone kostką brukową z płytami ażurowymi lub ekokratą,
Zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe o pojemności 10 m³,
Teren osiedla oświetlony, co podkreśla bezpieczeństwo i estetykę.

Dom w Michałowicach to idealne miejsce dla osób, które pragną połączyć życie w harmonii z naturą z nowoczesnymi udogodnieniami. To propozycja dla tych, którzy szukają spokoju, komfortu oraz doskonałej lokalizacji w otoczeniu lasu, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: las Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 300 Klimatyzacja: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: brak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Pokrycie dachu: dachówka betonowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 137 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Liczba WC: 2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: tynk Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305338
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943