Dom, Małkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Małkowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

799 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

115.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

28128

data dodania:

07-07-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam dom w Małkowicach pod Wrocławiem po generalnym remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony. Dom w zabudowie bliźniaczej, o pow. ok. 115 m2 z ogrodem o pow. 490 m2. Bardzo dobra lokalizacja. 9 km / 12 min do granic Wrocławia; 6 km / 9 min do Kątów Wrocławskich; 7 km / 7 min do Smolca; 11 km / 15 min do centrum handlowego Factory Outlet we Wrocławiu; 10 km / 10 min do wjazdu na AOW w Mokronosie; 10 km / 12 min do zakładów LG w Biskupicach Podgórnych; 15 km / 20 min do centrum handlowego w Bielanach Wrocławskich i centrów logistycznych (Prologis, Amazon etc.) Dom po generalnym remoncie w 2009 r. : - całkowicie przełożony dach (dachówka ceramiczna Roeben) i rynny, dach zaizolowany wełną. - wykonanie odwodnienia budynku (dreny na 2 poziomach) + izolacja na fundamentach - montaż nowych 7-komorowych okien PCV (Thermoplast) z ciepłą ramką o niskim współczynniku przenikania ciepła, niepalnych, a na parterze dodatkowo antywłamaniowych - nowa izolowana wylewka podłogowa betonowa w kuchni i małym pokoju - nowe tynki cementowo wapienne na ścianach - nowa instalacja elektryczna - nowa instalacja CO (miedź) - nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (PP/PVC) - nowa kotłownia na ekogroszek CO/CWU z bojlerem z dodatkową grzałką elektryczną - odświeżone/wycyklinowane podłogi drewniane - nowy parkiet drewniany w małym pokoju, kafle - łazienka, korytarz, kuchnia/jadalnia - nowa cała łazienka i kuchnia - podjazd z kostki - użycie materiałów wysokiej jakości do wykończenia domu - nowe ogrodzenie W 2011 roku dom został przyłączony do kanalizacji. W 2022 roku dom został gruntownie odświeżony (malowanie wszystkich ścian) oraz zainstalowano elektryczne ogrzewanie na podczerwień (panele z certyfikatem jakości TÜV Rheinland i 10 letnią gwarancją). Na parterze: - przedpokój - salon - kuchnia z jadalnią wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta ceramiczna, lodówka) - pokój - WC Na piętrze: - przedpokój z dostępem na strych - sypialnia (możliwość wydzielenia 2 pokoi) - dwa dodatkowe pomieszczenia do zaadoptowania na pracownię lub garderobę - łazienka (z wanną, prysznicem, bidetem). W łazience znajduje się pralka. Na piętrze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z sypialni. W domu znajduje się również piwnica o powierzchni ok. 20 m2 z kotłownią oraz niewielkie poddasze z możliwością adaptacji. Przed domem znajduje się podjazd dla samochodów oraz studnia z wodą do podlewania terenu. Dom całkowicie odgrodzony od ulicy kutym ogrodzeniem i tujami, obecnie o wysokość ok 4 m, zapewniającymi prywatność na posesji. Dom można ogrzewać piecem z instalacją CO lub elektrycznie panelami na podczerwień - każde pomieszczenie wyposażone jest w indywidualny panel z osobnym sterowaniem. Miejscowość Małkowice położona jest tuż pod Wrocławiem, pośród pól, w sąsiedztwie krajobrazowego parku doliny Bystrzycy, co daje ogromne możliwości jeśli chodzi o rekreację na łonie przyrody (bieganie, spacery, wycieczki rowerowe). W samych Małkowicach znajdują się 2 sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole. Nieopodal Małkowic (2 km) znajduje się stacja PKP z szybkim i częstym dojazdem do Wrocławia i Kątów Wrocławskich. W miejscowości kursują również autobusy jadące do Wrocławia. W razie pytań proszę no o kontakt mailowy lub telefoniczny: tel. Zobacz kontakt509 098 065 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl