Dom, Maciejowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Maciejowice

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 700 000 zł

powierzchnia:

633.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-290672-164

data dodania:

25-05-2024

data modyfikacji:

25-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Wspaniale usytuowany dom, doskonale zagospodarowana posiadłość w Maciejowicach
Powierzchnia budynku trzykondygnacyjnego to 600 m2., na działce 111 ar. Wewnątrz wykończony, z kompletnymi instalacjami, ściany budynku ocieplone wełną skalną pomiędzy dwiema warstwami pustaka. Na zewnątrz częściowo otynkowany. Nie wymaga dodatkowego ocieplenia. Ogrzewanie gazowe, wspomagane dwoma bateriami kolektorów słonecznych. Na poziomie 2 ogrzewanie podłogowe. Na poziomach 0 i 1, przygotowana instalacja grzewcza do grzejników naściennych, grzejniki zmagazynowane. Woda z lokalnej studni, bardzo dobrej jakości. Ciepła woda ; gaz + kolektory słoneczne. Na poziomie 2 dodatkowo kominek. Instalacja elektryczna w całym budynku, dwa liczniki.Kompletna instalacja gazowa. Kanalizacja podłączona do lokalnej oczyszczalni ścieków, o pojemności 20+12 m3. Woda z dachu, jest odprowadzona i gromadzona w zbiorniku wody opadowej. Woda konsumpcyjna; z własnej studni, lub z sieci gminnej, woda pobierana ze studni głębinowych. Podłączona telefonia stacjonarna, światłowód, nieźle działająca sieć komórkowa.
Zainstalowany system Video , kamery typu Dome, sterowanie- transmisja poprzez internet.
W budynku znajdują się dwa pomieszczenia garażowe; wysokość 3,65 m, w jednym z nich jest kanał serwisowy po całej długości p0mieszczenia.
Budynek posiada możliwość rozbudowy o kilka poziomów; dostosowana konstrukcja wraz z fundamentami. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane. Garaż, dwie bramy wjazdowe,kanał, miejsce na cztery duże samochody. Bardzo dobra komunikacja lokalna, powstaje również obwodnica autostradowa, w odległości 3-4 km będą dwa węzły wjazdowe. Jest również komunikacja miejskiego autobusu, na pobliskich stacjach kolejowych porobione parkingi dla pozostawianych samochodów, ludzi dojeżdżających w ciągu kilku minut pociągami do Krakowa. Linia kolejowa Kraków-Warszawa.
Ogromna działka, powierzchnia 111 arów, (budowlana, usługowo-rekreacyjna), kompletnie zagospodarowana. Jest staw, zarybiony, głęboki na 1,5m, powierzchnia 300m2. W przeciwnym narożniku jest 500m2 starego lasu świerkowo-sosnowego, obfitującego w grzyby. Dobrze utrzymana winnica, dająca szlachetne owoce winogron, rok rocznie obfite plony.Ponad 125 odmian w uprawie, zarejestrowana szkółka winorośli. Produkuje sadzonki winorośli oraz pyszne wina na własne potrzeby. Na działce jest też część rekreacyjna, zadaszony grill, łąki, duży stół. Niewielki sad owocowy, o zróżnicowanych gatunkach, dobrze znoszących lokalny klimat. Cała działka jest częściowo ogrodzona; od strony północnej i drogi dojazdowej, od wschodu i zachodu jest murek wraz ze słupkami. Strona południowa od pól uprawnych, ze względu na malowniczy strumyk wzdłuż niej płynący, jest wolna od ogrodzenia.
Jest to Obiekt doskonale nadający się dla rodziny lubiącej przyrodę, ciszę i dużą przestrzeń, lub też na luksusowy kameralny pensjonat, czy też przedszkole o charakterze przyrodniczym, jak również luksusowy pensjonat dla Seniorów.
Obecna pandemia koronawirusa pokazała jeszcze jedną bezcenną zaletę posiadłości. Z jednej strony 15-20 min. dojazd do centrum Krakowa, w bliskiej odległości świetnie zaopatrzone lokalne sklepy a z drugiej las, natura, spokój i pełna izolacja od sąsiadów. Tak mozna upatrywać swoja przyszłość. W domu na wsi,w ciszy spokoju, w pełnym kontakcie z naturą z lampką wina w ręku... ??

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:
Romuald Niemiec + Zobacz kontakt48 576 853 289
Zobacz kontaktromuald@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 10000 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: w kształcie litery L Rodzaj domu: inny Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: brak Pokrycie dachu: blacha panelowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2011 Liczba pokoi: 11 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 6 Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 12 Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 13 Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 6 Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-290672
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ri6oja?hl
::KONTAKT DO AGENTA
Romuald Mieniec + Zobacz kontakt48 576-853-289 Zobacz kontaktromuald@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Romuald Mieniec
Zobacz kontaktromuald@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 576-853-289