Dom, Lublewo Gdańskie, ul. Strażacka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Lublewo Gdańskie, ul. Strażacka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 600 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

550.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN610881335

data dodania:

26-01-2024

data modyfikacji:

25-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM: Na sprzedaż wyjątkowa oferta domu wolnostojącego z częścią warsztatową i ogromnym ogrodem. Dom 4-kondygnacyjny, przestronny, jasny, ustawny, rozkładowy, 8-pokojowy, usytuowany w Lublewie Gdańskim (powiat gdański, gmina Kolbudy; zaledwie 7,5 km od Gdańska). Powierzchnia całkowita kompleksu to ok. 550,00 m2, natomiast mieszkalna ok. 250,00 m2 (dokładniejsze pomiary w toku). Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku. Wzniesiono go z cegły, a dach pokryto blachą. Ogólny stan całej nieruchomości jest dobry, natomiast część wewnętrzna wymaga remontu. Budynek jest ocieplony, instalacja elektryczna miedziana.Dom składa się z:POZIOMU "0": garaże, część warsztatowa, pralnia, spiżarnia, kotłownia.WYSOKIEGO PARTERU: salon, kuchnia z jadalnią, jadalnia, łazienka z WC, ogród zimowy z tarasem.PIĘTRA: 3 pokoje, łazienka, garderoba.PODDASZA UŻYTKOWEGO.Na podłogach poszczególnych pomieszczeń panele, płytki, terakota.W budynku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie, natomiast ciepłą wodę zapewnia piec elektryczny. W domu także kominek z rozprowadzeniem ciepła na pozostałe pomieszczenia mieszkalne (parter, piętro i poddasze).Okna domu są aluminiowe, a ich wystawa na wszystkie cztery strony świata. Znajdziemy tu też 2 tarasy i 3 balkony.Teren domu jest ogrodzony (siatka oraz elementy kute i murowane), a dojazd do niego odbywa się drogą asfaltową.Poszczególne opłaty związane z utrzymaniem domu: - ogrzewanie i ciepła woda = średnio ok. 650 zł/miesiąc (przy czym kwota ta odnosi się do stanu, w którym nie są ogrzewane wszystkie pomieszczenia) - podatek od nieruchomości = ok. 350 zł/rokTermin wydania: ok. 3 miesięcy od umowy.CZĘŚĆ WARSZTATOWĄ stanowią pomieszczenia po działającej tu do niedawna lakierni, sanitariaty z nią związane oraz plac manewrowy. Zaliczyć można do niej również 2 bardzo duże garaże.Prezentowane zabudowania zostały wzniesione na bardzo dużej działce w kształcie prostokąta. Jej powierzchnia to 4100 m2, ale wykorzystywana jest zaledwie połowa. Drugą część (ok. 2100 m2) stanowi ogród. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza podzielenie działki z ogrodem na dwie mniejsze z osobnym dojazdem, a zatem istnieje możliwość postawienia dwóch dodatkowych domów na sprzedaż. Teren wokół domu jest uporządkowany, znajdziemy na nim drzewa i krzewy owocowe.LOKALIZACJA: Dom położony jest w samym centrum miejscowości w odległości ok. 7,5 km od południowych dzielnic Gdańska i ok. 15 km od jego centrum. W sąsiedztwie nieruchomości zauważymy inne zabudowania jednorodzinne, a także kościół, placówki oświatowe i lokale handlowo-usługowe (np. Biedronka, czy Lewiatan). Wielkim atutem nieruchomości jest bliskość natury w postaci lasów i Jeziora Otomińskiego, Jeziora Straszyńskiego, Bielkowskiego Zbiornika Wodnego.KOMUNIKACJA: Do miejscowości kursy odbywają linie autobusowe. Komunikacja samochodowa odbywa się poprzez drogę wojewódzką nr 221, która prowadzi do węzła komunikacyjnego "Kowale" będącego częścią Obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest budowa w niedalekiej przyszłości Obwodnicy Metropolitarnej łączącej całe Trójmiasto wraz z Kaszubami.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję