Dom, Lubień

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Lubień

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

449 000 zł

powierzchnia:

60.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18746

data dodania:

15-08-2024

data modyfikacji:

14-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kameralnej nieruchomości, składającej się z działki o powierzchni 6 arów, zabudowanej domkiem letniskowym (całorocznym) z nadanym numerem porządkowym. Domek wybudowany na początku lat 80-tych, na dzień dzisiejszy doskonale utrzymany i perfekcyjnie dopracowany. Posiada dokument dopuszczenia do użytkowania, co przy budynkach tego typu i budowanych przed 2000 rokiem nie jest częstym przypadkiem.
Dom o powierzchni użytkowej 43m 2 , mierzonej zgodnie z przepisami ( po podłodze ok.60m 2 ). Bardzo dobry układ pomieszczeń powoduje odczucie, iż dom ma większą powierzchnię, niż w opisie powyżej.
Na poziomie parteru usytuowany jest główny pokój z kominkiem i wyjściem na przestronny taras, we wnęce pokoju znajduje się duży stół, więc miejsce to, spełnia również rolę jadalni. Dzięki dość dużym przeszkleniom, pokój jest dobrze doświetlony. Na poziomie parteru znajduje się również łazienka z małą wanną oraz niewielka kuchnia. Bardzo dobrym pomysłem jest drugi taras na którego wyjście jest właśnie z kuchni. W pogodne dni taras może być wykorzystany jako dodatkowa jadalnia lub miejsce na wypicie porannej kawy.
Poddasze mieszkalne stanowi zamknięta sypialnia oraz duża antresola z miejscami do spania. ( jest możliwość zmiany antresoli na drugą oddzielną sypialnię). Z antresoli jest wyjście na balkon.
Domek posadowiony na płycie betonowej, która położona jest na fundamencie wykonanym pośrodku budynku. Konstrukcja oraz wykończenie domku z drewna modrzewiowego, co jest dużą zaletą, ponieważ drewno to, jest odporne na korniki. Po prostu, modrzew im nie smakuje:)
W salonie oraz łazience są specjalnie
wykonane pod zamówienie i wkomponowane w ściany płyty porcelanowe.
Domek przykryty jest nową blachą ( 2024r), ściany oraz skosy ocieplone zostały styropianem.
Do budynku podłączony jest prąd, woda z własnej studni oraz kanalizacja.
Działka położona w lesie z kilkoma
pięknymi sosnami na terenie działki. Ponadto działka w całości zagospodarowana
z wieloma ozdobnymi krzewami. W granicy działki przepływa mały strumyczek ( bez zagrożenia wylaniem na działkę - nie było przez ponad 40 lat takiej sytuacji) Na posesji jest także domek narzędziowy. Z działki jest bezpośrednie wejście do lasu ( zbocze góry Szczebel).
Dojazd bardzo dobry, gminną droga o nawierzchni asfaltowej. Przy bramie wjazdowej na terenie posesji są dwa miejsca parkingowe.
Doskonała lokalizacja z uwagi na szybki dojazd z Krakowa ( 30 min. samochodem), oraz jako miejsce na rekreację i bazę na wypady w góry Beskidu Wyspowego, Gorce a nawet Tatry. Również jest bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną z Krakowem, Zakopanem, Rabką Zdrój czy Mszaną Dolną.
Więcej informacji pod tel.:
Zobacz kontakt880 558 481
lub
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zapraszamy na prezentację.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: KOMINKOWE
Materiał: Drewno

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481