Dom, Łostówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Łostówka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

630 000 zł

powierzchnia:

230.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-18744

data dodania:

11-08-2024

data modyfikacji:

11-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nowy dom jednorodzinny
położony na terenie miejscowości Łostówka - zaledwie parę kilometrów od Mszany Dolnej.
Dom budowany dla siebie - z zachowaniem najwyższej staranności i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Budynek do wykończenia - obecnie zbliżony stanem zaawansowania prac budowlanych do stanu deweloperskiego. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego (cegły max) położonej w poprzek - dzięki czemu mur zamiast 24cm szerokości ma szerokość 29 cm. Ściany dodatkowo ocieplone
styropianem o grubości 12 cm, stropy monolityczne, dach przykryty dachówką ceramiczną firmy Roben, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W budynku zamontowano również wysokiej jakości okna z drewna klejonego z szybami zespolonymi.
Na powierzchnie użytkową 213,06m 2
składa się częściowe podpiwniczenie oraz dwa poziomy mieszkalne.
W części piwnicznej znajdziemy garaż, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikację - łącznie 62,77m 2 .
Na parterze zaprojektowano: salon (30m 2 ) z dużym przejściem do kuchni (10m 2 ).
Na chwilę obecną nie ma wykonanej ścianki działowej, więc salon z kuchnią jest połączony i tworzy jedno pomieszczenie o powierzchni 40m 2 . Z salonu ma prowadzić wyjście na taras o powierzchni 25m 2
(do wykonania). Ponadto na tej kondygnacji usytuowano ogród zimowy (28m 2 ), pokój/gabinet (10m 2 ), łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, hol oraz wiatrołap.
Drugą kondygnację mieszkalną stanowi poddasze, na którym znajdują się:
trzy sypialnie od 11,5 do 12,5m 2
(po podłodze od 16 do 18m 2 ),
łazienka 7,5m 2
(po podłodze 12,4m 2 ) oraz hol.

Budynek posadowiony jest na kształtnej działce budowlanej o powierzchni 12 arów i wymiarach ok. 20x60m.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 12 arów.
Media: kanalizacja, prąd i wodociąg osiedlowy podpięte są do budynku, natomiast gaz biegnie w drodze przy granicy działki.
Dojazd bezpośrednio do posesji gminną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej.
Miejsce ciche i spokojne, położone dalej od głównej drogi powiatowej, a jednocześnie świetnie skomunikowane.
W najbliższym sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych, oraz spora ilość terenów
zielonych, w odległości spacerowej spory kompleks leśny na stokach góry Ogorzała.
Lokalizacja idealna na stałe zamieszkanie! Do szkoły podstawowej ok. 1km, do ścisłego centrum Mszany 4,5km.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481