Dom, Łomianki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Łomianki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 720 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

217.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

8155/3186/ODS

data dodania:

04-09-2024

data modyfikacji:

04-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, przestronny dom w Dziekanowie Polskim na granicy Łomianek k/ Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ

Klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej o dużej działce ok. 700 m.kw blisko Łomianek k/Warszawy. Całkowita powierzchnia zabudowy to 267 m.kw, powierzchnia użytkowa 217m.kw. Budynek idealnie rozmieszczony w obrysie kwadratu, garażem styka się z sąsiednim bliźniakiem. Duży taras usytuowany od południa, zadaszony. Mnóstwo zieleni, ogródek zadbany. Na terenie posesji jest możliwość zaparkowania dwóch dużych samochodów. Jeden parkuje w garażu (pow.33m.kw), a drugi na dodatkowym miejscu przed wjazdem. Dom jest w pełni inteligentny, wyposażony w kamery i system monitorowania zintegrowany z ochroną. Po wejściu do budynku na parterze znajduje się wydzielone pomieszczenie dla gości, z garderobą (6m.kw), szafą na ubrania. Dalej hall (14m.kw), na wprost salon (pow.36m.kw), w którym z trzech stron znajdują się duże okna. Pomieszczenie jest wysokie (285 cm), doskonale doświetlone. Od południa jest możliwość wyjścia na tras (pow.15m.kw) i prosto do ogródka. Kuchnia i jadalnia to oddzielne pomieszczenia o pow.13m.kw i 14 m.kw do których wchodzi się z hallu. Na górną kondygnację prowadzą piękne, jesionowe schody. Na półpiętrze nad garażem znajduje się przestronny gabinet ok. 32 m.kw. Dalej na piętrze są trzy sypialnie i dwie łazienki, użytkowy strych. W całym domu mamy do dyspozycji 5 pokoi, salon plus kuchnia z oddzielną jadalnią, łazienki na każdej z kondygnacji. Budynek został wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, wymurowany z ceramicznej cegły porotherm o doskonałej izolacji przez co w gorąco dni jest chłodno a w zimie ciepło. Ostatni remont i renowacja 2016 rok.



MEDIA: internet ze światłowodem, do dyspozycji ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym oraz dodatkowo założona fotowoltaika. Rachunki za prąd są zbilansowane i minimalne. Koszty utrzymania domu są porównywalne z mieszkaniem w bloku w mieście. Własna woda ze studni, system uzdatniania wody, filtr ze zmiękczaczem. Rezerwowe źródło zasilania: agregat prądotwórczy na wypadek wyłączenia prądu.

LOKALIZACJA

Blisko przystanek autobusowy zawiezie do Łomianek, centrum Auchan czy do metra na stację Młociny w Warszawie. Czas przejazdu to około 20 do 30 minut. W bliskości Jezioro Dziekanowskie, obszar „Natura 2000”, Kampinoski Park Narodowy, mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych. Mamy do dyspozycji przedszkole, szkołę, basen i wiele innych atrakcji w odległości zaledwie kilku kilometrów. Piękna okolica sprzyja spacerom a przemili sąsiedzi sprawiają, że mieszka się tu naprawdę bezpiecznie i dobrze.

Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem. Przy zakupie ZERO PROWIZJI !!!



Kontakt:
Robert Bogaj
tel: Zobacz kontakt502287554
Zobacz kontaktRobob@poczta.fm


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt502287554
Adres email: Zobacz kontaktRobob@poczta.fm